合肥包河区中国铁建花语江南户型面积有多大

淝河板块中国铁建花语江南卖点诸多，项目地处淝河2.0板块，坐拥上海路与郎溪路两条城市主干道，以及地铁四号线、六号线双地铁，交通便捷发达，项目周边还有其他丰富齐全的配套资源，可满足日常各类所需，央企中国铁建品牌房企，匠心打造全新高端改善序列作品，约105-167㎡江南风雅改善大宅，打造诗意美好生活。

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中国铁建花语江南，位居于包河淝河2.0板块，淝河是当下合肥楼市的热门区域，热度很高，楼盘品质高，花语江南，便是由央企中国铁建匠心打造的高端改善品质人居作品。

花语江南所地处的包河区BH202308号地块，是在2023年的合肥土拍中，由央企中国铁建成功竞得，单价2100万元/亩，总价203574万元，住宅楼面价13695.65元/㎡，溢价率14.75%，地块具体位于上海路与郎溪路交叉口，项目地理位置优越，其中上海路作为主干道，是一条贯穿东部新中心、主城、淝河、滨湖、省府的南北向干道，便捷交通，连接城市多个区域，轻松抵达各大区域。

商业方面，花语江南东北方向有城市轨道开发TOD项目，西边建有邻里中心，还汇聚了万象汇、奥莱商场等商业，商业配套齐全，满足多元化购物需求，教育上，附近有望湖城小学、屯溪路小学、四十八中、合肥一中淝河校区，教育资源齐全，方便孩子上学，具体配套学区以官方公布为准，医疗上，合肥市第三人民医院（新区）、合肥市中医院（在建）等医疗配套在侧，距离省立儿童医院、安徽省立医院也很近，医疗资源齐全，满足周边居民不同的看病需求。

品质方面，花语江南是央企中国铁建在合肥打造的高定作品，以江南意、庐州骨、现代形的手法打造，以“自然生态、景观园林、低密数据”为标准，打造一座富有江南风雅的改善品质宜居大宅，再有南北高标准公建化立面设计，立面装饰采用石材、铝板，超42%幕墙占比，大面积落地窗，外部代建约10.8亩活力山丘公园，内部打造江南园林因地制宜高低配设计，营造两轴十二境的江南水乡意境等匠心设计，全新提升产品的品质，提高业主居住的舒适度。

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