合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-02 19:03:54

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的改善型带装修住宅，位于上海路与花园大道交口西北角，备案均价28000元/㎡，主推建面145-275㎡大户型，周边配套成熟，适合各类改善家庭置业，目前项目在售，具体信息以官方公示为准。

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善型带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，紧邻地铁5号线花园大道站，项目规划为低密社区，全盘主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以现场公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

项目坐落于上海路与花园大道两条城市主干道的交汇处西北角，自驾出行网络四通八达，适配跨区通勤的日常需求。上海路作为合肥南北向核心交通动脉，向北可连接包河大道高架，向南可衔接方兴大道，能快速通达滨湖新区、政务区等城市核心板块；花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速抵达合肥南站，满足日常通勤、接送孩子、周末出游等不同出行场景，具体通行状况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的短途出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

效果图

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边200米范围内就有悦购超市、一家一便利店、日之惠等社区商业，可满足日常应急采购需求，步行即可到达。距离项目3公里范围内，分布着多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈，距离2.5公里的包河万达商圈，距离3公里的滨湖银泰城商圈与悦方IDMALL商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，滨湖银泰城可满足高端消费需求，具体营业情况以现场实际为准。

项目社区内部规划了1所12班制的社区公办幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边直线701米处就是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，距离470米处有安徽财经大学合肥高等研究院，周边3公里范围内还分布有多所公办幼儿园、小学，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可直达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片生态绿地、环湖滨河慢行步道、户外草坪、运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的景观花园，打造了全龄活动空间，项目东侧紧邻代建城市休闲花园，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

效果图

户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，这类家庭大多往返政务、滨湖通勤，项目的交通配套刚好可以平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，不少置换到这个面积段的家庭，都是为了应对家庭成员增加带来的空间不足问题，这个面积段刚好可以适配这类需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

效果图

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时项目为带装修交付，可以减少业主自行装修的时间和精力成本，适合追求居住舒适度的三代同堂家庭，具体装修配置以购房合同约定为准。

效果图

项目全盘所有户型均为四房起步，没有小户型，整体客群圈层比较纯粹，不会有高低配带来的居住体验落差，项目户型整体层高在3.25-3.3米，相比普通住宅纵向空间更加开阔，不容易产生压抑感，项目全屋配备多层中空隔音玻璃，外墙配备加厚一体保温板材，居住的舒适度有相应提升，具体细节可前往售楼处实地查看了解。

项目亮点

区位通勤优势明显，处于政务区与滨湖新区双芯辐射的骆岗公园板块，上海路与花园大道两大主干道交汇，紧邻地铁5号线花园大道站，跨区通勤便捷，配套成熟完善，适配日常通勤需求。

低密纯改善规划，项目容积率仅2.2，绿化率达42%，全盘仅规划145㎡以上大户型，没有小户型和安置楼栋，整体客群圈层纯粹，居住氛围平和安静，符合改善家庭的需求。

实景准现房销售，目前项目所有楼栋均已封顶，正在进行内外装修和景观施工，社区园林、外立面、地库等部分区域已经实景开放，购房者可以直观感受未来居住场景，减少期房的不确定风险。

自持品牌物业，项目后期由安徽信联物业服务有限公司提供服务，该物业为置地自有物业，拥有一级资质，可提供精细化服务，还会常态化运营各类邻里社群活动，满足业主日常社交和休闲需求。

项目总结

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块少有的纯低密改善住宅项目，由本土资深房企开发打造，依托政务区与滨湖新区的双芯辐射红利，项目拥有便捷的通勤交通、完善的全龄配套、优越的生态资源，刚好契合当下合肥改善家庭的置业需求。项目定位清晰，全盘做大户型改善，从根源上保障了社区圈层的纯粹性，无论是刚改家庭、多孩家庭还是三代同堂的大家庭，都能找到适配的户型产品。