焦点户型:三开间朝南采光好 省府板块纯新盘将首开

《焦点户型》是搜狐焦点合肥站推出的一档针对户型专业分析的栏目。每期《焦点户型》都将对合肥热门节点楼盘的户型做出分析，以专业的角度解析户型构造，给出购房者以最专业的参考。

项目名称：锦绣首玺

项目规划：项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约15.5万方，分为A、B、C 3个地块开发，A地块含1栋高层，10栋小高层（2栋13层、2栋15层、5栋18层），B地块为幼儿园，C地块为便民服务中心，含社区服务站、室内活动中心、社区养老服务站、农贸市场和配套商业。

据悉，锦绣首玺示范区已开放，首开时间大概在11月份，预计首开2栋楼，150-200套房源，价格目前未定，楼面价13679元/㎡！目前已曝光户型图有三种，分别是100㎡、120㎡、140㎡。均是三开间朝南，方正全明户型。

2室2厅2卫100平米户型

户型点评：

①两室两厅两卫，空气流通，阳光充足。

②U型厨房设计，空间流动性强，南北双向阳台，采光通风效果好；

②主卧、次卧和客厅三开间朝南，采光佳；厨房、餐厅、客厅、阳台，四点一线，空间感延伸，活动空间大；

③朝南主卧自带卫浴空间，私密性较好，主客卫分离，整体居住舒适度强。

3室2厅2卫120平米户型

户型点评：

①三室两厅两卫，三开间朝南，南北通透，空间利用率高；

②客餐厅一体化设计，活动空间扩大；

③客厅外接超大双阳台，通风和采光效果优质；

④主卧设计成私密性极好的套房，飘窗、衣帽间、卫浴一应俱全，空间宽绰；

⑤双卫设计，快捷洗漱，满足家庭成员所需。

4室2厅2卫140平米户型

户型点评：

①四室两厅一厨两卫，南北通透，动静分区；

②客餐厅一体化设计，连接大阳台，空间大，采光通风效果好；

③主次卧朝南，均带飘窗，采光佳；

④南北各两个房间，起居休息互不打扰，生活居住舒适度较强。