买房攻略!你选对楼层了吗?

如今城市的土地可谓是寸土寸金，高额的土地成本迫使开发商只能将楼房越盖越高。高层的住宅必然躲不了噪音、灰尘带来的干扰，因此选择适当的楼层尤为重要。下面小编整理了选择楼层的几个要素，看看你有没有选对楼层。

1. 噪声

不少人都错误地认为越往高处，噪音越小。其实不然，住在二十多层依然有被噪声打扰的可能。声音的传播都是以最短的路径，高层也难避免噪音的污染。

中低层的住户，可能受到树木和建筑物的遮挡，避开噪音的打扰；而越往高层，遮挡物越少，噪音听得越清楚。

噪声污染高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言，它的噪声源表现为震动和声音两部分。而对于高层的住户而言，震动的影响就会被不断的减弱，但是由于高空环境空旷，很难像低层一样实现对噪声的削减，噪声就会表现得十分明显。在噪声污染区要根据周边的环境选择适当的楼层。

2. 粉尘

由于大气流通的作用，高空30米左右的位置会是悬浮物集中的地带，在风的作用下，带有灰尘的气流在固定的区域上下流通，这个区域正好是9-11层的位置。如果买这个楼层，容易受到灰尘污染。因此，买房选楼层，尽量避开9-11层的灰尘污染。

3. 环境

高层住宅的环境也十分重要。1-3层住户客户享受到树冠的阴凉，更近距离接触到自然，但阴暗、潮湿、光照不足、污染严重也是低楼层的弊端。如果是年纪稍大的业主，可以选择3-6层，也能接触到自然的一些东西，不会妨碍生活的舒适度。如果是年轻人可以选择15层以上，空气、环境都比较优质。其中，6-8层可谓是黄金楼层，步行、电梯都可以使用，有突发事件都可以快速下楼。

楼层的高低选择是相对而言的，也要看楼盘的位置如何。如果说所处位置视野开 阔、通风、采光条件都好的话，就应该选低层房(6层以下)，从人类居住学的角度来看，无论从心理上或生理上的享受都是较佳的。

4. 设备间

高层住宅的设备间一般设在地下、中层和顶层。设备间对住户的影响主要是运转的震动和噪音。给水加压的泵房一般设在中间楼层位置，而顶楼很一般安置高层电梯的机房和集中空调的空调机。由于市政供水不能满足12层以上的住户需求，那么就要通过给水加压的泵房进行二次供水。