合肥进入3万+,政务区居然还有如此高性价比的房子!

近期一则关于合肥H盘备案均价30770元/㎡的新闻，刷爆了朋友圈。其中最贵的一套为毛坯28293元/平米+装修5032.21元/平米，算下来价格达到了33325元/平米！

如此之高的价格震惊了整个合肥，越来越多的人坐不住了！现在小编带着大家来看一下，在高房价的今天，还有哪里是值得入手的宝地？

政务稳坐排名前列梯队  真正“稀缺”真正“富”

随着合肥房价的涨幅，越来越多的区域被冠以”富人区“头衔，而说到真正的”富人区“，此地应该没人会有异议—政务区。

自2002年以来，政务区从一片荒芜之地，到如今成为代表合肥走向世界的城市名片，政务区发生了翻天覆地的变化，板块价值与日俱增，曾经的楼市洼地到如今可望不可即，以突破4万+的房价高居合肥排名前列梯队。

如此之高的价格令人生畏，但是不论是区域还是升值潜力来说，政务区的城市CBD的头衔都是当之无愧的。

单从土地供应上来看，政务区用“寸土寸金”来形容并不夸张，自2011—2016年，政务区平均每年仅出让2块地，总面积低于300亩，2017年至今，政务区的土地供应为0。没有土地的出让也就意味着房源的稀缺，在政务区占有一席之地成为越来越多人的奢望。

集萃商圈繁华  政务一席难得

除了稀缺的土地，教育、商业等配套设施的完善也共同造就了政务区不可复制的区位优势，而这些优势也正是政务区房价不断上涨的后盾，把政务区称为合肥“富人区”，名副其实。

地铁四号线贯穿政务区全境，带来丰富客流量；歌剧院，万象城、天鹅湖万达广场、银泰城等购物中心，集萃国际资源，此外政务区还是合肥高端写字楼最为集中的区域，为城市的财智圈层提供了更多合作的契机，吸引大量高端知识分子聚集，处处体现政务新区的时尚风范。

如此繁华的商圈吸引源源不断的精英客流，而这即意味着财富洪流滚滚而来。因此，对于投资者来说，较大的梦想无非是抢占政务区，占领财富高地。

超高性价比全能小户 打破政务高门槛

但是在3万+的今天，大部分人却被高价拒之门外。那么投资政务区还有可能吗？

小编认为政务区虽然作为城市价值和价格双高之地，早已进入3万+市场，但是在这里仍有高性价比的商办产品在等着投资者。

当前，坐落在潜山路黄金中轴最前排的天珑广场推出全能小户，首付仅需38万起，即可在政务区，享有一席之地，是打进政务区的不二之选。

值得一提的是，在低首付之上是全能小户高产品价值和区域价值的支撑，政务全能小户立足天鹅湖商务圈、与万象城相对，位居潜山路黄金中轴最前排，以42万方的商业体量造就城心一片繁华,且全能小户空间灵活百变，可打造为商铺也可用于投资，更有托管品牌维福顿保驾护航，中心之上更全能。稀缺的地段加上优质的产品，如此高性价比星级资产，此时不出手更待何时！

万象城对面、天鹅湖畔、4号线地铁旁，首付38万起抢政务全能小户！

项目地址：合肥·政务区 潜山路与习友路交汇处向北约100米