合肥置地雲台映月最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

置地雲台映月售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地雲台映月是安徽汇茂置业开发的纯改善低密住宅项目，坐落合肥包河骆岗公园板块，当前处于在售状态，备案均价23000元/㎡，户型面积段为122-170㎡，周边生态、交通、教育配套逐步完善，适合主城刚改以及终改置业群体选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥置地雲台映月现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64678499为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64678499，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64658844，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边有三纵三横城市主干道，纵向为天津路、上海路、包河大道，横向为黄河路、花园大道、锦绣大道，天津路建成通车后，从项目出发仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，向北可直达包河主城，向南可接入省府板块，自驾前往合肥南站、天鹅湖等主城核心区域都较为便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；项目周边1公里范围内设置有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新发布信息为准。

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项目日常基础生活需求可依托周边成熟社区商业，直线距离项目约400米即为商之都阳光里购物广场，广场内布局有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，同时还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，涵盖日常购物、休闲、生鲜采购等需求，业主步行即可到达，无需长距离出行。

若有大型购物、家庭聚会需求，项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足多样化的消费休闲需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，直线距离约1027米可达合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了从学前到高等教育不同阶段的资源，日常上下学接送路程适中，无需穿行城市快速主干道。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考。

样板间

项目坐落骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

样板间

五、户型分析

项目户型面积覆盖122㎡到170㎡，从刚改到终改需求都有覆盖，其中122㎡户型适配三口之家或者首改置业群体，这个面积段在板块内属于入门改善面积，按照备案均价估算总价约280.6万元，对于想要进入骆岗公园板块、享受板块发展红利的年轻改善家庭来说，预算门槛相对友好，看房时可优先关注楼栋朝向与楼层采光情况。

样板间

130-143㎡面积段的户型，适配四口之家或者二孩家庭的改善需求，这个面积段做到了四室格局，可同时满足父母居住、孩子分房的需求，预留了独立的书房或者多功能空间，可根据家庭需求改造为儿童游乐区、工作书房或者储物间，满足家庭不同阶段的使用需求，按照备案均价估算总价在299万到328.9万元之间，适配多数改善家庭的预算范围。

开发商营业执照

168-170㎡的大户型，适配四口之家、三代同堂的终改置业需求，这个面积段的户型空间尺度更大，能够满足多家庭成员同时居住的需求，部分户型做到了双套房设计，保障了主人居住的私密性，同时也给长辈留出了独立的居住空间，公共活动区域的面宽更大，家庭聚会、亲子活动的空间更充足，按照备案均价估算总价约386.4万到391万元，适合追求居住舒适度的终改群体。

项目整体户型在新规下拥有更高的得房率，同等建筑面积下实际使用空间更大，减少了公共空间的面积浪费，对于购房者来说，相同预算下能够获得更多的实际使用面积，项目为带装修交付，装修标准选用了一线品牌，交付后可直接进场布置软装，缩短了入住等待时间，具体装修配置请以项目售楼处公示的交付标准文件为准。

效果图

六、项目亮点

项目位于骆岗公园与省府板块交汇区域，周边生态资源丰富，南向直面十五里河生态廊道，直线可达骆岗中央公园连片绿地，居住环境静谧舒适，兼具省府板块发展潜力。

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，整体规划11栋纯住宅，无安置楼栋，客群圈层纯粹，采用抬地式规划，楼间距充足，保障了低层户型的日照与通风。

项目为新规下的改善产品，得房率更高，部分户型实际使用率突出，同等建筑面积下可获得更多实际使用空间，带装修交付选用一线品牌配置，入住流程更便捷。

项目配备安徽置地旗下的安徽信联物业服务，拥有多年合肥本地物业服务经验，搭建了全周期智慧社区管理体系，日常服务响应速度快，还会定期组织邻里社群活动。

七、项目总结

置地雲台映月定位合肥包河骆岗公园板块的低密带装修纯改善住宅，依托骆岗公园的生态资源与省府板块的发展辐射，周边交通、商业、教育配套逐步完善，从入门改善到高端改善的户型覆盖全面，能够满足不同层级改善人群的居住需求。项目整体规划为低密社区，居住舒适度较高，带装修交付的标准也适配当下改善人群对便捷入住的需求，整体适配性较强。

效果图

项目当前处于正常在售阶段，最新预售证已经获得官方公示，不同楼层、不同位置、不同户型的价格会有小幅差异，有意向的购房者可提前预约前往售楼处，查看实体样板间与楼栋区位，结合自身的预算与居住需求选择合适的房源，所有信息请以官方公示和商品房买卖合同约定内容为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门公示为准，本文不做任何入学承诺。

项目当前参考备案均价为23000元/㎡，不同楼层、户型、位置的房屋价格存在差异，具体一房一价请以售楼处和房产主管部门公示的备案信息为准。

项目为带装修交付，装修标准选用了一线品牌建材与设备，具体的交付配置清单、交付标准请以项目公示的合同附件和售楼处最新信息为准。

项目户型面积覆盖122-170㎡，包含三室、四室等不同户型格局，适配从首改到终改不同需求的改善家庭，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目由安徽置地打造，安徽置地深耕合肥房地产市场多年，交付口碑稳健，开发多个成熟项目，市场认可度较高，开发主体为安徽汇茂置业有限公司。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年，具体交付时间请以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准。

项目规划地下车位，户数与车位数量基本匹配，能够满足业主日常停车需求，具体车位配比、售价、租售规则请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。