上半年合肥新房住宅销售30654套 同比上涨74.70%

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时光飞逝，转眼2018年已经过去一半。这半年里合肥的楼市又有怎样的变化呢？

上半年，全国累计出台调控政策超180次，其中，既包含限购、限价、限售、公正摇号等收紧政策，也包含人才引进等政策；

据合房网相关数据统计，在2018上半年，合肥市商品住宅成交30654套，同比去年上半年成交17546套，增加13108套，增幅74.70%。

纵观各区销量，高新区成交5324套，位居合肥市上半年新房住宅销售榜首；滨湖区成交4446套紧随其后；新站区势头也很强劲，以3862套成交量位列第三。其余各区的网签备案量从高到低分别为：蜀山区3088套，长丰县2738套，庐阳区2579套，肥西县2550套，包河区1961套，瑶海区1926套，经开区1731套，政务区377套，肥东县由于不在网签备案系统内，统计到的数据为72套垫底。

经过上半年的去化，目前合肥限价盘所剩无几，此外合肥精装毛坯分开备案，整体“精装化”将是未来的趋势，以后合肥万元出头的盘必将越来越少！留给刚需的选择不多了，再不买就只有高价盘在等着你了！

祥和公馆：11#楼少量房源在售，32层，2梯4户，主力户型建筑面积约100、118㎡，销售均价约9600元/㎡，预计2019年5月1日交付。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

京冠·领港壹号：预计后期加推A8#楼洋房，但具体加推时间未定；目前在售A7#楼洋房，建筑面积约115平方米，在售A9#楼洋房，建筑面积约127平方米，均价约7800元/平方米；更多详细信息请咨询售楼部。

蓝光公园1号：长江东路，地铁旁,首席公园洋房住区，在售15#、16#洋房，目前在售约260-322㎡叠境艺墅，均价10000元/㎡。108-131㎡奢阔高层，最后一栋5#藏品预约火热进行中。盛夏巨献 精品誉推，把握最后时机，更有超级大礼回馈，另底复样板间已对外开放，欢迎各位届时莅临参观！ 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

新城北宸紫郡：在售洋房12#楼，毛坯，面积约127㎡，还有部分房源，20套左右房源，13#楼也在售，房源不多，为洋房，面积127㎡，洋房均价13000-13500元/㎡之间，2019年5月30日交付。10#楼已经平推，目前房源较少，16#楼已售完；还有11#未推出，时间未定。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

华地·森林语：目前在售锦园高层7#、8#楼，剩余少量房源，户型建筑面积约93、102平米，均价11500元/平米；锦园洋房6#、9#、10#楼在售，户型建筑面积约98、119平米，均价12500元/平米。项目正在认筹锦园洋房11#、12#楼，预计后期加推，具体时间暂时未定， 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

文德艺墅：最后的珍藏，首付一成。建筑面积约146-212平墅级空间典藏发售，赠送南北双庭院，更有万科睿服务为您保驾护航，认购即送液晶电视一台。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

长江8号：目前在售40年产权商办小户型，剩余30-40余套，主力面积为59㎡、62㎡，在售价格为9000-95000元/平方米；另已加推20层以上房源，面积为59㎡和62㎡，价格为10000-10500元/㎡起， 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

大众时代之光：暂无住宅销售，医院配套：铁路医院、东方医院、丹凤朝阳医院、省立友谊医院、东南骨科医院。预计后期销售底部为商业和酒店，目前在售40年产权公寓6A#主力户型为35㎡和65㎡，7-18层，折后均价约13500元/㎡，项目预计7月或者8月加推最后的一栋住宅5#。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。