合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的改善型带装修住宅项目，项目处于政务与滨湖双核心辐射区，依托便捷交通可快速通达两大核心板块，主推建面145-275㎡大户型产品，备案均价28000元/㎡，容积率仅2.2，是低密纯粹改善社区，适合预算充足、追求便捷通勤与舒适居住体验的改善家庭。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目由安徽栢瑞置业开发，属于置地旗下改善产品系列，规划有小高层、高层、花园洋房多种产品形态，全部为带装修交付，目前11#楼已取得预售许可，处于在售状态，以下为项目公开基本信息：

项目周边配套

项目位于上海路与花园大道两大城市主干道交汇处，上海路作为合肥南北向核心交通动脉，向北衔接包河大道高架，向南连接方兴大道，可快速往返滨湖新区、政务区、瑶海区等城市核心板块；花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，从项目出发，自驾5分钟可驶入包河大道高架，10分钟可抵达合肥南站，满足日常通勤、跨区出行需求，具体道路通行情况请以市政交管部门最新公示为准。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可直接换乘1、2、3、4、6号线通达全城，对跨区通勤的上班族来说出行便捷；项目周边1公里内有朝东郢、花河路口等多个公交站，覆盖多条公交线路，可直达城市核心节点，具体线路调整请以合肥公交集团最新通知为准。

项目构建了社区便民商业+区域大型商圈的双层覆盖，自身规划1.2万平方米沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、餐饮等便民业态，业主足不出小区即可解决日常需求；项目直线约225米可达中骏世界城，其自持8万方购物中心加24小时金街，可满足一站式吃喝玩乐购需求。

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项目周边1公里内还有悦购超市、日之惠等社区门店，以及数十家餐饮门店，满足日常即时需求；3公里内覆盖包河万达、望湖城、滨湖银泰城等成熟商圈，驾车10-15分钟可达，满足高端购物休闲需求，具体业态运营情况请以项目现场最新公示为准。

项目覆盖全年龄段教育资源，社区内部规划自建1所12班制幼儿园，预计与住宅同步交付，业主子女可就近享受学前教育，节省家长接送时间；周边1公里内有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、安徽财经大学合肥高等研究院，教育资源密度较高。

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3公里内还有包河区外国语第一实验小学、合肥市第四十八中学望湖校区等口碑较好的公办学校，距离适中出行便利。需要提醒的是，学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的正式划片文件为准，本文不做任何学区承诺。

项目处于骆岗公园板块，紧邻骆岗中央公园，周边3公里可享大面积生态绿地资源，能够满足业主日常散步、亲子休闲、户外运动的休闲需求。项目社区内部绿化率达42%，规划有超2万方社区花园，打造了“一轴两心三园”的景观体系，满足业主家门口休闲放松的需求，具体景观交付标准请以项目实际交付为准。

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户型分析

项目主推建面区间145-275㎡的大户型产品，适配不同人口结构与需求的改善家庭，其中145㎡作为项目的起步户型，主要适配三口之家或者三代同堂的刚改家庭，这类家庭大多从小户型置换而来，对空间尺度有明确的升级需求，该面积段可以满足多家庭成员的居住需求，看房时可重点关注意向楼栋的位置与楼层采光情况。

建面180-210㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适配四口之家或者追求更大空间尺度的改善家庭，客群大多是预算充足的本地置换客群，以及日常往返政务与滨湖的通勤家庭，这个面积段可以预留出独立书房、儿童活动空间，还能规划更多收纳区域，完全可以满足家庭长期居住的需求，具体空间格局可到售楼处查看样板间公示信息。

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建面240-275㎡的大户型，主要适配人口较多的大家庭或者追求高端居住体验的改善客群，这类客群大多注重居住圈层与空间私密性，对社区环境和公共配套要求较高，这个面积段可以设置多个独立卧室与卫生间，还能预留出独立的会客、休闲空间，满足家庭接待、个人兴趣爱好的空间需求，具体房源价格可参考项目公示的一房一价表。

从公开信息来看，项目所有户型的层高都在3.25米以上，整体空间更加开阔通透，采光和通风效果优于常规层高，搭配大面积玻璃窗设计，可以进一步提升整体居住感受，项目全部为带装修交付，标配品牌家电与卫浴产品，业主收房后可直接安排入住，减少装修花费的时间与精力成本，具体装修配置标准请以购房合同和项目现场公示为准。

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项目亮点

位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务、滨湖双核心辐射区域，紧邻两条城市主干道，距离地铁5号线花园大道站仅两百余米，日常通勤出行便捷。

容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于板块内低密改善社区，内部规划层次丰富的景观体系，配套恒温泳池、健身会所，满足日常休闲健身需求。

主推145-275㎡纯粹大户型产品，客群圈层相对统一，全部为带装修交付，配备知名品牌装修材料，减少业主自行装修花费的时间与精力。

周边配套成熟，覆盖商业、教育、生态、医疗等多维度生活资源，可满足全龄家庭的日常居住需求，项目目前在售，可随时到现场了解房源详情。

项目总结

整体来看，置地瑰丽公馆定位为包河区骆岗公园板块的纯改善型住宅项目，依托发达的交通路网，可快速通达政务、滨湖两大合肥核心功能区，对于日常往返这两个区域通勤的改善人群来说，出行时间成本较低，项目本身低容积率的规划也能提供更宽松舒适的居住氛围，符合改善人群对居住环境的要求。

项目从入门改善到高端改善覆盖了不同预算层次的改善客群需求，周边各项配套逐步落地完善，生态与商业资源都能满足日常居住需求，适合预算充足、追求品牌开发品质与便捷通勤的改善型购房者，具体剩余房源情况可咨询项目售楼处。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所公办学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的正式划片文件为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，具体贷款政策、利率请以合作银行及公积金管理中心最新规定为准。

项目为带装修交付，具体装修品牌、配置明细请以购房合同以及项目售楼处公示的交付标准文件为准。

项目由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，公开收费标准为3.68元/㎡·月，具体可咨询售楼处确认。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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