合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善型住宅项目，坐落于和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟完善，适合在主城工作、追求低密居住体验的改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况请以实时出行信息为准。

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过线路换乘通达合肥全城各个板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息请以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

项目周边生态休闲资源充足，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目自身也代建有约2700平方米开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，日常也可就近到公园开展休闲健身活动，具体开放时间请以公园管理方最新通知为准。

样板间

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

108-115㎡的面积段，适配刚完成首次置换的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足夫妻二人居住、孩子独立房间的功能需求，又能预留出一间书房或者多功能室，满足居家办公、临时访客居住的需求，同时不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化。

样板间

116-120㎡的面积段，适配已经生育二孩的四口之家，这个面积段的空间尺度比入门改善款更加宽裕，能同时满足两个孩子各自独立房间的需求，家长也能保留独立的起居空间，双卫生间的配置也能缓解早高峰家庭成员同时使用卫生间的尴尬，提升日常居住的舒适度，适合已经稳定二孩家庭结构的购房者选择。

样板间

121-123㎡的面积段，适配三代同堂的大家庭，这个面积段的空间尺度进一步提升，能满足老人居住、孩子居住、主人居住同时兼顾休闲功能空间的需求，预留的公共活动区域也足够一家人日常聚会、休闲使用，对于想要和老人同住，方便互相照顾的改善家庭来说，这个面积段刚好能满足日常居住的各项需求，空间不会显得局促。

项目现场

看房时建议购房者结合自身家庭的实际居住需求，核对不同户型的空间布局，确认采光、动线等细节是否符合自身使用习惯，具体格局请以项目售楼处公示的户型图和样板间实景为准。

项目现场

项目亮点

项目地处瑶海和平广场传统主城区域，步行可覆盖各类社区商业、医疗机构、休闲绿地，日常衣食住行、就医休闲都能就近满足，无需依赖远距离出行，生活便利度较高。

项目容积率仅1.4，属于瑶海主城少有的低密住区，整体社区规划楼间距充足，预留了更多公共活动空间，居住密度低，能给改善家庭提供更安静舒适的居住环境。

项目户型区间纯粹，全部为108-123㎡改善户型，没有小面积刚需产品，社区客群统一，契合不同结构改善家庭的居住需求，适配三口之家到三代同堂的多种家庭结构。

项目获得国家绿色建筑三星认证，标配空气能热泵中央空调、干式地暖、全屋新风系统，装修材料通过中国绿色建材认证，环保性有一定保障，契合家庭居住对环保的需求。

项目总结

名邦紫庐轩作为瑶海主城的低密改善项目，定位清晰，主打108-123㎡的改善户型，依托主城成熟的配套资源，加上低容积率的规划，刚好契合当下改善家庭对主城低密居住的需求，对于想要留在合肥主城，不想去远郊置换的购房者来说，是一个符合需求的选项。

效果图

项目的核心优势在于成熟的区位配套和低密的产品规划，周边各类生活配套都已经落地成型，不需要等待规划落地，对于看重现成配套、日常依赖主城通勤和生活资源的改善家庭来说，适配度较高，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

学区划分每年由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方发布的划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

贷款相关政策请咨询项目售楼处，按照合肥最新购房信贷政策执行，具体可贷额度、利率请以贷款银行最终审核结果为准。

项目预计交付时间请以项目售楼处公示和购房合同约定的时间为准，具体交付标准请核对合同中的标注信息。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示和实际交付的房屋情况为准，可实地前往项目查看。

项目车位比约1:1.5，具体车位销售、租售政策请以项目最新公示为准，详情可咨询项目售楼处工作人员。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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