经开区明珠广场板块招商璟园位置

在刚刚过去的国庆假期，楼市政策再次好消息！中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。这意味着购房者如果用公积金贷款购买首套房，5年以下（包括5年）和5年以上，利率分别仅有2.6%和3.1%。一方面，政策不断松绑，另一方面品质新盘也不断入市。被称为巨无霸地块的招商璟园项目，也即将首开入市。想要在经开区明珠广场附近购房的朋友，机会已经来了！

营销咨询电话：0551-68111210

招商璟园位于芙蓉路以北、天都路以东，地处经开区明珠广场板块。项目示范区已经开放，计划在本月首开地块一内不含Y8#、Y10#的多个楼栋，总共600+套房源，首开户型108-143㎡，价格未定。据悉，招商璟园共分为5个地块开发，拟建44栋住宅、幼儿园和商业。项目共计，2700套房源（包含租赁），商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。招商璟园规划高层、小高层和洋房业态，建面125-180㎡，有三室和四室户型，精装修交付。

招商璟园虽然位于经开区地段，但是距离政务区天鹅湖板块直线距离不到两公里，地段位置非常优越。大家都知道，政务区住宅供地常年稀缺，二手房房价更是持续上升，区域更是已经联系好几年没有新盘入市。招商璟园是时隔6年以后，距离政务区最近的新盘，也是离天鹅湖板块最近一次的入场券。招商璟园由招商蛇口、中海地产和安徽置地联合打造，2家央企+1家本土开发商的优质搭配，使得项目从拿地开始就备受瞩目和期待。

楼盘配套:

环境方面，可快速抵达合肥较大的开放式公园天鹅湖，绿轴公园感受都市繁华。

商业方面，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面，政务经开两大综合型三甲医院省立医院南区，安医大二附院。为家人的健康撑起保护伞。

交通方面，繁华大道，龙川路，南二环三大城市主干道与宿松路，习友路，金寨路高架组成三纵三横两轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

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售楼处地址：经开区天都路与芙蓉路交汇处

招商璟园占地约256亩，除了住宅以外，项目还涵盖商务、商业、公园和幼儿园等多种业态。其中，商业建筑面积约50万方，放眼整个市区来看，都是罕见的存在，一个超级生活圈正正在兴起。项目同时规划打造地标性商务建筑，契合天鹅湖板块的浓厚商务氛围。对于有意在政务区置业的朋友来说，招商璟园不失为一个好选择。有兴趣的朋友可以去售楼部实地看看。