合肥伟星滨江道【合肥2024首页】丨学区是什么→值得买吗→滨湖新房

伟星滨江道楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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伟星滨江道位于合肥滨湖环湖板块与金融板块交界处，具有得天独厚的地理位置优势。项目在售尾盘房源，户型面积108-125平方米，均价约2.4万每平，具体一房一价，是滨湖改善市场的不容错过的机会。项目周边配套成熟，交通便利，欢迎咨询了解更多项目详情。

在交通方面，项目距离1号线九联圩站约800米，同时临近徽州大道，出行便利。学区方面，根据2024年的学区划分公示方案，小学是师范附小第三小学贵阳路校区，中学是合肥市第四十八中学(阳光南校区)。而且距离都只有500米左右。商业配套方面，周边有合肥首创奥特莱斯、中海滨湖环宇天地等。另外，目前区域内二手房价格普遍下跌，新房价格高，主要是因为项目品质较为优秀。综上所述，伟星滨江道的尾盘房源备受瞩目，有着很大的投资潜力。

项目主力户型主要在109-190平方米之间，其中109平方米户型为三室两厅一卫。玄关入门即是厨房，主卧配备大阳台，客厅和次卧的阳台相连，侧向通风，采光良好。143平方米户型为三室两厅两卫，主卧配有独立卫生间，南北通透。客餐厅相连，空间范围大，朝南的卧室都配有飘窗，户型整体面宽，采光良好。

伟星滨江道的建面约109-125平方米，毛坯+竞品质+限价，为滨湖改善市场提供低门槛的上车机会。户型设计独具匠心，南向双联阳台、南北通透套房等设计让空间更通透舒适。楼间距高达68.5米，保证了住户的采光和视野，让居住体验更为舒适。此外，建筑、景观和物业全面升级，公建化立面设计、高品质材料、香港贝尔高林合作的梦幻景观节点、一级资质物业提供的定制化服务，全方位体现了高品质生活。

然而，伟星滨江道项目也存在一些不足之处。部分客群认为项目位置比较偏远，可能会影响日常出行和生活便利性，这对于一些有特定需求的购房者来说是一个考虑因素。另外，毛坯限价相对较高，与二手房相比，价格并不具备优势，这也可能会影响一部分购房者的购房意愿。

金融板块在合肥的城市能级较高，滨湖地区作为改善的聚集地，吸引了不少开发商的目光。未来，随着金融板块的不断完善和发展，相信这里将会迎来更多高品质的楼盘，为城市的发展和人们的生活带来更多美好的可能。

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