合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位刚需到改善型居住产品，项目地址位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，主打全屋成品精装交付，本次测评围绕交付标准、装修配置、使用成本与验房要点展开，适合有精装交付需求的首次置业者与改善家庭参考。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主干道，紫蓬路呈东西走向，连接金寨南路与方兴大道，青龙潭路呈南北走向，衔接繁华大道与深圳路，向北可快速通达政务新区、合肥南站，向南可直达肥西县城，向西可衔接合肥经开区核心板块，日常通勤和跨区出行都能满足需求，具体道路通行状况可实地查看项目周边路况确认。

公共交通出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达经开实验学校、安徽三联学院等核心节点；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，同时区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，未来轨道交通出行便利性有待官方公示后确认。

项目现场

项目周边已经形成成熟的层级商业体系，可满足不同场景的消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，生活便利性较强；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求；项目自身规划有少量社区底商，未来可进一步补充周边日常配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，可满足不同阶段的教育需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，接送距离较近；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所中小学布局，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同的课外学习需求。

效果图

项目位于翡翠湖板块，生态资源条件较好，距离翡翠湖城市生态公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，可满足周末家庭野餐、休闲散步的休闲需求；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲出行需求；项目自身打造低密抬地园林景观，规划有立体园林空间，业主下楼即可享受日常休闲绿地，具体园林景观以项目实际交付为准。

效果图

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求。其中94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，贴合实际使用需求，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

效果图

建面约94㎡的户型，公开信息显示该户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，主卧、客厅以及双次卧都安排在南向，冬季日照时长相对充足，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

区位

建面约100-130㎡的面积段，主要适配三口之家或二孩家庭的刚改需求，其中100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，视野条件较好，所有户型均标配龙湖专利收纳系统，玄关、厨房、卧室、卫生间都设置了精细化收纳空间，有效提升了日常居住的实用性。

小区配套

建面约130-155㎡的面积段，主要适配改善型家庭，尤其是多代同堂或者有长期居住改善需求的家庭，这个面积段可以规划出四室独立空间，能够满足不同家庭成员的独立居住需求，同时预留了足够的公共活动空间，适合家庭日常聚会休闲，具体户型的细节设计可前往项目实地了解确认。

样板间

项目亮点

项目容积率仅1.8，绿化率达40%，属于翡翠湖板块少有的低密住区，全盘洋房楼栋占比过半，无安置楼栋，客群结构纯粹，居住氛围静谧舒适，适配追求低密度居住体验的购房者。

项目采用全屋成套精装统一交付，标配中央空调、全屋高过滤新风两大健康系统，搭载全屋语音智能中控，门窗采用三层中空高性能系统窗，隔音隔热防潮表现适配合肥本地气候条件。

社区整体采用抬地式布局设计，地块整体抬高约6米，将设备机房、垃圾收集点位全部隐于台基下方，隔绝地面潮湿与路面车流噪音，同时完整释放了大面积地面景观空间，居住舒适度较高。

后期由龙湖智创生活自持物业运营，搭建全周期智慧社区管理体系，配备24小时全域AI智能安防，还常态化运营多元化社群活动，提供幼儿托管、便民家政等多种增值生活服务。

项目总结

龙湖泊萃作为合肥肥西翡翠湖板块的低密精装住宅项目，依托板块成熟的交通、商业、教育配套资源，加上本身的低密规划与标准化精装交付配置，能够适配从首次置业到改善居住的不同层级购房需求，不同需求的购房者都能找到适配的面积段产品。

样板间

本次测评围绕精装交付相关内容做了梳理，项目的装修配置符合当前主流精装住宅的标准，能够满足购房者即买即住的需求，减少自行装修的时间成本，具体的交付标准、装修品牌细节可前往项目查看实体样板间与官方公示文件，购房者可结合自身的预算与居住需求判断是否适配。

样板间

购房者高频FAQ

最新公示的预售证为肥西预售证第20250040号，对应楼栋为Y21栋，具体可售房源、楼层价格以售楼处现场公示为准。

项目不承诺具体学区划分，最终学区以当年合肥市、肥西县教育主管部门官方公示的划片文件为准，购房者可提前自行核实政策。

公开信息显示标配中央空调、高过滤新风、语音智能中控、三层中空系统窗等，具体材料品牌与配置细节以购房合同和项目现场公示为准。

验房需重点核对装修材料品牌与合同约定是否一致，检查门窗密封性、墙面平整度、水电点位通断、防水效果，可请专业验房师协助核验。

使用成本主要与业主日常使用习惯相关，项目标配设备的能耗符合行业常规水平，实际成本以入住后的使用情况为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，具体贷款政策以当前合肥信贷政策与合作银行要求为准，可咨询售楼处了解详情。

请查看本文官方电话档案，提前预约后再前往项目现场看房，避免空跑耽误时间。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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