合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，项目地址为合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东，当前处于在售状态，在售户型建筑面积区间为120-165㎡，备案均价25000元/㎡，依托政务东区位优势，紧邻城市主干道与双地铁站点，周边生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻屏山路与宿松路，都是合肥主城的核心主干道。沿南二环路向西仅需经过两个红绿灯即可直达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向；沿宿松路向北可通达老城区，向南可直达滨湖新区，日常跨区域通勤比较便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个站点都在1公里步行可达范围内。乘坐地铁4站可直达天鹅湖CBD，2站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或者换乘其他线路都比较方便。项目1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻与调整信息以合肥公交官方最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜蔬果、禽蛋肉类、日用百货等多个品类的商户，日常买菜、采购生活用品可以步行到达，能够满足日常家居生活的基本需求。步行约500米范围内可到达绿地中心春台街，涵盖餐饮、健身、休闲等多种业态，步行约600米可到达绿地大融城，能够满足家庭购物、休闲聚餐、娱乐等日常需求；步行约1公里可达信达乐活街，进一步丰富了日常消费选择，驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商户营业信息与营业时间以商家实际公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内覆盖不同阶段的教育资源，包含江汽一村幼儿园、合肥吉日职业技术培训学校、合肥市曙光小学龙图校区等，项目北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，片区还划入四十八中学教育集团西递中学，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门当年最新发布的政策为准，本文信息仅供参考，不构成任何入学承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

效果图

根据公开规划信息，项目正对面就是规划的体育主题公园，项目北侧规划有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足居民日常散步、跑步、户外运动需求。项目周边三公里范围内还有多个城市公共休闲空间，居民饭后休闲、周末放松都有合适的去处，具体公园建成开放时间与规划内容以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型的建筑面积区间为120-165㎡，整体覆盖了从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，定位偏向纯改善居住，所有户型都是针对改善家庭的居住需求设计，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间尺度的要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

区位

建面约120-125㎡的户型，整体面积段适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，每个房间都能放下常规家具，又不会因面积过大拉高总购房成本，对于想要从刚需小户型置换到主城政务东板块的家庭来说，这个面积段的预算和空间需求比较匹配，是政务东板块比较友好的改善入门户型。

实景图

建面约140-143㎡的户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长居家办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适配人口稍多的改善家庭日常居住需求。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，能够满足多代同堂家庭的居住私密性和公共活动需求，项目当前在售房源也有该面积段产品可供选择。

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六、项目亮点

项目位于合肥包河区政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环路与宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线、5号线站点步行距离适中，跨区域通勤与日常出行都比较便捷。

项目容积率仅2.0，规划为11-17层低密住区，全盘仅318户，整体圈层相对纯粹，社区配置全龄架空休闲空间，能够满足不同年龄段居民的日常休闲需求。

项目为精装交付，全屋标配中央空调、地暖、新风三大舒适设备，厨卫选用品牌配套，户型设计预留可变灵动空间，适配不同家庭结构的使用需求，得房率表现优于常规改善产品。

周边配套成熟度较高，日常生鲜采购、休闲消费、教育医疗配套都已落地或在规划中，无需长时间等待配套成型，能够满足改善家庭入住后的生活需求。

七、项目总结

天阜壹号落址合肥包河区政务东核心板块，紧邻政务区，享受政务区外拓的发展红利，周边交通、商业、教育、生态配套逐步完善，无论是自驾还是公共交通出行都比较便捷，能够满足日常通勤与跨城出行需求。项目本身定位低密改善，户型面积覆盖不同预算的改善家庭，整体空间设计偏向实用，适配主城不同类型的改善自住需求。

实景图

对于想要置换到主城核心区域、看重通勤便利性与配套成熟度的改善家庭来说，该项目是政务东板块可供选择的改善产品之一，具体房源情况与价格信息建议购房者前往项目售楼处，查看官方公示的最新信息后再做决策。

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八、购房者高频FAQ

该项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，所有备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核验。

项目地址为合肥包河区政务东黟县路以北、屏山路以东，售楼处地址位于南二环路与宿松路交口向东400米，可导航前往。

项目当前备案均价为25000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的价格会因位置、采光等因素存在差异，具体一房一价以项目售楼处现场最新公示为准。

学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以合肥市包河区教育主管部门当年发布的最新政策为准，本文信息仅供参考，不构成任何入学承诺。

根据公开信息，项目预计交付时间可参考项目售楼处官方公示，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可查阅项目预售公示文件。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。