合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善带装修小高层项目，处于政务南延辐射的核心区位，主打通勤便捷与舒适居住，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟的全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目总规划15栋小高层，共648套房源，整体定位纯改善，采用带装修交付，引入六恒科技系统提升居住舒适度，地块方正规整，楼栋排布错落，保障整体采光通风条件。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目西侧紧邻经开区核心东西主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建公办幼儿园，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约534万元，适合多代同堂的改善家庭选择。该户型规划为动静分区格局，公共活动区与私密休息区相互分离，不同家庭成员的日常活动互不干扰，空间尺度比起步户型更开阔，适合有长期居住规划的改善群体选择。

228㎡四居室是项目的高端改善大平层产品，按备案均价估算总价约680万元，适合追求大空间居住体验的顶改家庭选择。该户型以家庭公共活动为核心设计，打造了更大尺度的客餐厅空间，满足家庭聚会、待客休闲的需求，同时预留了独立家政动线，居住动线规划更合理，适配对居住体验有较高要求的购房者。

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六、项目亮点

项目位于合肥经开区明珠广场核心板块，临近政务区，自驾路网完善，紧邻在建地铁7号线站点，日常通勤和跨区出行便捷，1公里内覆盖全业态生活配套，可满足日常各类需求。

项目容积率2.2，绿地率40%，规划15栋14-17层小高层，仅规划改善户型，居住密度较低，无安置楼栋，居住圈层同质纯粹，整体居住舒适度较高。

项目配置六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大健康维度，适配合肥本地梅雨季气候特征，提升居住舒适度。

社区打造五大主题全架空泛会所，覆盖全年龄段不同活动需求，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，配备智能反向寻车系统，风雨连廊串联单元入户，归家体验更便捷。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开区明珠广场板块的纯改善项目，占据了板块核心的区位优势，既享受经开区成熟的产业和生活配套，又承接政务区外溢的改善需求，在通勤配套上的优势尤为突出，适合各类有跨区通勤需求的改善购房者。

项目产品定位清晰，从刚改到顶改的不同面积段户型都有覆盖，同时搭配六恒科技系统和全维度社区配套，主打舒适居住体验，如果你更看重日常通勤便利性和长期居住舒适度，可以前往项目实地探访样板间，再结合自身需求判断是否合适。

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八、购房者高频 FAQ

项目自身代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分、招生政策请以合肥经开区教育部门当年发布的正式公告为准，本文信息仅供参考。

项目为带装修交付，配置六恒科技系统，具体装修材料品牌、交付细节请以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

项目楼栋错落排布，最大楼间距接近70米，整体采光通风条件较为均衡，具体单栋单层的采光情况可前往项目实地查看核对。

项目车位比为1.8，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，具体车位租售价格、规则请以项目售楼处最新公示为准。

项目备案均价为29835元/平方米，不同楼栋、楼层、户型价格存在差异，具体价格请以售楼处公示的一房一价表为准。

项目具体交付时间以购房合同约定的时间为准，可咨询项目售楼处获取最新进度信息。

项目主力户型建筑面积段为153-228平方米，全部为四居室改善户型，具体格局可前往项目查看实体样板间。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。