合肥董铺湖旁招商天青臻境,坐拥城市稀缺自然资源,央企开发商匠心品质

招商天青臻境项目位于蜀山区樊洼路与规划创业大道交口东北角，属于蜀山区董铺湖板块。

位于蜀山区的董铺湖板块，地处蜀山城区核芯位置，这里有董铺湖，大房郢水库，大蜀山森林公园，四季花园等丰富生态资源，景色优美，居住环境不错，再加上这里还聚集了合肥重要科教资源。地处主城，配套成熟，自然资源丰富，又是科教重地，这样的优质城市热土，价值不断提升，成为新贵板块，置业热度一直非常高。

招商集团作为行业内数一数二的知名品牌央企，在合肥深耕多年，所开发的项目遍布合肥各地，打造众多热门的精品红盘，例如目前在售的招商璟园，招商奥体公园，招商雍润府，招商雍境湾等，这一次招商择址于蜀山区董铺湖板块，看中了这里稀缺的山湖资源与潜在的价值。

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在今年上半年的土拍中，招商成功竞得蜀山区SS202304号，单价1510万元/亩，总价123304.9万元，住宅楼面价14156.25元/㎡，溢价率14.83%，地块案名近期也公布了，为招商天青臻境。

项目具体位于蜀山区樊洼路与规划创业大道交口东北角，紧邻植物园与董铺湖，坐拥一线湖景，其他周边基本以住宅小区、学校为主，人居氛围浓厚，所处地段发展成熟，各项生活配套齐全完善，外部整体居住环境不错。

具体楼盘配套上，招商天青臻境临近主干道长江西路与西二环，距离地铁二号线天柱路站大概八百米，日常出行方便，交通便捷，项目紧邻着新城小学、金湖中学，旁边还有合肥通用职业技术学院，文化教育氛围浓厚，满足孩子上学教育需求。商业配套上，项目周边小区众多，沿路社区商铺林立，可满足日常基本生活所需，还可前往临近的拓基百大、天玥中心、之心城等大型商业中心，享受更为丰富缤纷的商业配套资源。

医疗资源上，可前往社区医院，中科大附一院西区、安徽省中医院、合肥市第一人民医院，医疗资源丰富齐全，看病无忧，保障家人健康。

根据规划，招商天青臻境除了住宅以外，还需同步修建地块18班幼儿园，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交，并将不动产权转移登记至蜀山区政府指定单位，此款由蜀山区政府负责监督落实。除此之外，还需修建地块南侧规划创业大道（樊洼路至规划六路）及东侧规划六路（樊洼路至创业大道），道路建设标准不低于1600元/平方米，须与住宅同步交付使用。

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坐拥城市稀缺自然资源，可饱览一线湖景，是名副其实的湖景房，央企开发商匠心品质，楼盘质量与交付有保障，地处城市发展成熟地段，周边配套齐全完善，项目规划齐全清晰，招商天青臻境项目优势还是蛮多的，追求高品质生活，想过上临湖而居的诗意生活的业主，可考虑这个新项目，目前还处于待售中，感兴趣可提前了解，本站将持续关注楼盘动态。