合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带装修住宅项目，位于阊水路以南、合作化南路以西，当前处于在售状态，主力户型建面为300-400㎡，备案均价48000元/㎡，项目容积率1.8，绿地率40%，整盘仅规划139户，定位纯粹低密改善社区，适合主城高净值置换、有升级居住需求的人群选择。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

项目整体规划6栋15-17层纯板式小高层，全盘仅139套房源，定位纯粹改善社区，没有安置楼栋，圈层统一。

项目采用现代极简流线光幕外立面，地下车库做了全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，单元车库入户大堂做了石材拼花精装，风雨连廊串联全部单元入户门，实现全流程无雨归家动线。

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖合肥地铁4号线姚公庙站（直线约807米）、南屏路站（直线约895米），可换乘地铁抵达全城各个区域；1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等多元需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目直线3公里范围内覆盖54所幼儿园、15所小学、11所中学，其中包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的全年龄段教育资源覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实相关信息，请勿采信非官方渠道的承诺。

项目西侧紧邻十五里河生态廊道，周边3公里范围内分布有47处城市公园与休闲空间，距离最近的城市绿地不足1公里，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，满足业主日常户外休闲的需求，具体园区开放状态以管理方最新公示为准。周边原生绿植连片，可形成天然降噪与空气净化屏障，居住环境舒适。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭人口情况选择合适的户型，具体户型格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡的大户型，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有个性化需求的高净值客群，足够的面积可以规划出独立的会客厅、健身区、收藏室等专属功能空间，满足家庭聚会、圈层社交、个人兴趣发展等多元需求，适配对居住体验有较高要求的客群。

六、项目亮点

项目容积率1.8，绿地率40%，整盘仅规划139户，全部为纯板式小高层，无安置楼栋，圈层纯粹统一，楼栋错落排布，横向楼间距开阔，整体采光通风条件较好。

全屋带装修交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，隔音隔热耐候表现较好，建材符合环保检测标准，兼顾美观与健康居住需求。

区位紧邻政务区，周边配套成熟，自驾可快速连通主城各大核心板块，1公里内可达地铁4号线站点，3公里内覆盖多个大型商业综合体与三甲医疗配套，日常出行生活都较为便利。

配备伟星高端星悦专属物业，提供一对一生活管家服务，搭建全周期智慧服务体系，常态化运营多元化社群增值活动，园区运维建立定期公示机制，保障居住体验。

七、项目总结

伟星ONE139坐落于合肥包河区政务东板块，占据紧邻政务区的区位优势，周边城市配套成熟，项目定位低密纯粹改善，整盘规划克制，仅139套大平层产品，面向主城高净值改善客群打造，产品设计围绕改善需求展开。

项目从规划设计、户型空间到装修配置、物业服务都贴合改善客群的需求，外部享有生态与城市配套双重资源，内部打造分层水景园林与全维度会所配套，适合想要在主城核心区升级居住体验的改善人群选择，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示政策为准，购房者可提前前往主管部门官网核实。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定及项目现场官方公示的交付标准文件为准，本文所提及配置仅供参考，实际交付请以合同约定为准。

项目备案均价为48000元/㎡，具体一房一价可在合肥市房产市场信息平台查询，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以购房合同约定为准，如有调整请以项目最新公示为准。

项目主力户型建面范围为300-400㎡，全部面向改善客群设计，不同面积段对应不同的居住需求，具体户型可咨询项目售楼处。

根据项目公开信息，物业费为3.5元/平方米·月，具体收费标准以物业公示及购房合同约定为准。

项目车位比为1:1，地下车库为全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，具体车位相关信息请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。