淝河板块中国铁建花语江南楼盘房价

近两年，合肥城市能级大幅提升，城市人居改善需求随之爆发，现如今已全面进入改善时代。但对于心态日趋理性的高净值人群来说，真正的改善，是更高标准的生活方式，能够承载居者对品质生活的想象和期待。

基于此，专筑改善的中国铁建地产高端语系全新作品「中国铁建花语江南」应势而来，即将刷新淝河主城芯的改善人居体验。

营销咨询电话：0551-68111210

中国铁建股份有限公司，国企巨匠，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强，全球250家最大承包商前3位，业务范围遍及全球140个国家和地区，是全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。

目前在合肥，不论是房地产、大型公用设施，还是市政工程，我们到处都能看到中国铁建的身影。比如新桥机场、合肥南站、合肥西站、铜陵路高架桥、裕溪路高架桥和南北一号高架桥等，中国铁建始终与合肥共发展。

中国铁建地产高端语系 “非城市发展中心不选”、“非人文繁盛之地不选”、“非生态宜居之地不选”。

《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，淝河板块定位为“一核四心”中的“合肥新中心、品质首善区”；作为合肥市包河区“一体三翼”产业发展规划中的一翼，淝河片区是包河区政府定位为以产业驱动、宜居生态为主导的活力城区，淝河板块同时衔接政务、滨湖、老城以及东部新中心的核心板块，紧靠高铁南站，背靠南淝河，具有生态板块和交通枢纽的双重优势。

花语江南，择址淝河主城芯，雄踞上海路中轴，拥享淝河新中心高阶资源配套。其中，上海路是一条贯穿东部新中心、主城、淝河、滨湖、省府的南北向干道。从资源串联便捷性的角度来看，上海路沿线就是淝河板块真正的核心，

商业上，项目周边布局四大购物中心，东北角城市轨道开发TOD项目（在建中），西边建有邻里中心，还汇聚了万象汇（在建中）、奥特莱斯（在建中）等顶级商业，全方位满足业主的购物需求；

教育上，附近望湖小学教育集团淝河小学、屯溪路小学、四十八中、合肥一中淝河校区等名校林立；

医疗上，合肥市第三人民医院、合肥市中医药医院（在建）等医疗配套在侧，近邻安徽省儿童医院、安徽省立医院南区；

生态上，代建公园、罍街公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园，绿意环绕。

交通路网、自然环境、人文学府、繁华商圈、医疗配套，应有尽有。

花语江南占地约96亩，规划18栋住宅楼，户型面积段约105-167㎡，涵盖高层、小高层及洋房三种产品业态可以说是目前淝河板块十分少有的一个高端改善项目。以“自然生态、景观园林、低密舒居”为标准打造，重新标定区域改善人居高度，给予淝河的一处隐逸繁华的风雅之地。

规划：代建10.8亩活力山丘游园，随时放松的生活秀场

在社区外围公共空间上，传统开发商的打造，小区可享受的公共空间十分有限，也没有足够的休息和放松的地方。

而花语江南，南侧退让绿线20m，与城市喧嚣保持合理距离；更代建10.8亩活力山丘游园及城市绿带，与相邻地块链接，共同构成「漫游九里」淝河2.0城市慢行系统。周末，一家人漫步公园，来一场citywalk，享受树下的露营野餐。

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中国铁建花语江南在售高层和洋房，在售高层户型面积105-143平方米，在售洋房户型面积144-167平方米，高层均价23500元/平方米，洋房均价30000元/平方米，具体一房一价。更多项目详情欢迎在线致电咨询。