合肥天阜壹号-天阜壹号新房丨天阜壹号丨天阜壹号

天阜壹号楼盘电话号码：0551-68136588【营销中心】

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天阜壹号项目依托政务核心区的优越位置，紧邻合肥大剧院、省博物馆等地标，同时拥有天鹅湖独特的景观资源。政务区土地稀缺，新房供应紧张，因此天阜壹号的推出成为市场焦点。

项目规划了10栋楼，容积率为2.0，包括11层的洋房与17层的小高层，户型涵盖125-165㎡，首开2、3、9、10栋，建筑面积约125-165㎡。位于桐城南路与南二环路交口，临近大剧院、省博物馆、省广电中心等城市地标，并毗邻天鹅湖体育公园，地理位置优越，配套设施完善。

在交通方面，项目紧邻南二环和宿松路，地铁4号线五号线环绕，距离薛河站和凌大唐站都很近，便利出行。项目自建幼儿园，同时师范附属第三小学、四十八中等学校在附近，学区资源丰富。商业资源上，项目周边商业密集，绿地大融城、绿地中心、信达乐活街等商业配套完善，离大型商业中心也很近，生活便利。

项目周边环绕合肥大剧院、省博物馆等文化性建筑，文化氛围浓厚。同时，项目位于优质板块，居住环境优质，为孩子提供良好的成长环境。总体来说，天阜壹号不仅地理位置优越，交通便利，而且周边教育、商业、文化资源丰富，是合肥政务核心区不可多得的理想住宅选择。

天阜壹号的143平方米户型是四室两厅两卫，全屋飘窗，四开间向阳，主卧配270度环幕窗户和宽敞的独卫，客厅大落地窗，采光效果极佳。这个户型设计合理，功能分区明确，空间利用充分，居住起来非常舒适。同时，由于没有中间户，得房率较高，为业主提供了更多的私密性和安全感。

165㎡户型：空间开阔的四居室

另一款户型是165㎡的四室两厅两卫，实际使用率达100.14%。相比于143㎡户型，这个户型的客厅更加宽敞，整个布局大面宽、小进深，南向大横厅加三个南向卧室，空间开阔。采光、通风等方面也考虑得非常周到，居住起来会更加舒适和宜居。总体来说，165㎡户型是一个非常适合家庭居住的户型，空间宽敞，功能齐全，设计合理。

天阜江淮壹号楼盘是纯新盘，目前价格未定，详询营销中心。

天阜壹号社区建设方面，天阜集团与龙湖龙智造团队合作，共同打造本次项目。在产品研发设计阶段，两方进行了深入调研与考察，最终确定了以御湖境、云河颂以及龙湖最新产品线——观萃为设计灵感的创新产品。此外，项目北侧还打造了“缦享In Park”开放式运动公园，配备户外足球场、全民健身中心等设施，为居民提供了便利的休闲娱乐场所。

建筑设计上，项目采用了超大尺寸三玻两腔LOW-E玻璃搭配石材干挂到顶，局部点缀铝板分割，呈现出Superflat超平立面风格。在外立面选材上，天阜壹号选择了“白世贸”石材，并且全楼体立面干挂至顶，实现了0漆立面的高标准，展现出现代简约的建筑风格。

综上所述，天阜江淮壹号的推出将为合肥房地产市场注入新的动力，成为合肥乃至周边地区的一个亮点。通过精心规划和设计，该项目必将为业主带来舒适、便捷、高品质的生活体验，成为合肥房地产市场的标杆之作。

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