合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩定位合肥瑶海和平广场板块低密改善住宅，位于合肥瑶海和平广场和平路与南陵路交汇处，当前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟，适合在主城工作、追求低密居住体验的不同结构改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目规划建设3栋小高层、高层住宅，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，目前所有可售楼栋均已取得合法预售资质，销售流程合规透明。整体规划遵循低密居住的设计逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，适配改善家庭的居住需求。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求，不同结构家庭的日常采买都可以步行解决；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、亲子休闲购物等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有长江东大街幼儿园、和平家园幼儿园等多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖，对于有学龄儿童的家庭来说，步行即可完成接送，减少家长的接送时间成本；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，周末休闲散步、亲子游玩、老人晨练都有合适的去处，项目周边还有多个社区休闲空间，日常下楼就能满足短时间休闲需求，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室以上改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

样板间

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足家长房、儿童房、客厅餐厅的基本功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于年轻三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可以重点关注空间尺度是否符合日常使用习惯，具体以样板间实际呈现为准。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，适配二孩或者三孩家庭，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数户型设计为双卫配置，可以缓解早高峰一家人同时使用卫生间的尴尬，部分户型还预留了可改造的空间，可以根据家庭需求调整为儿童游乐区或者储物间，满足多孩家庭对多个独立空间的需求，日常家庭活动也不会显得拥挤，具体格局请以项目公示的户型图为准。

样板间

对于三代同堂的家庭来说，108-123㎡的面积段也可以满足基本居住需求，不同面积段的户型都预留了老人房的空间，部分户型带有独立家政区，可以放置老人的代步工具、园艺工具等物品，项目周边的医疗、生态配套也适合老人日常出行，就医和休闲都比较方便，看房时可以结合家庭人口结构，现场核对空间布局是否符合使用需求。

项目现场

项目核心亮点

低密规划优势，容积率仅1.4，绿化率达到42%，属于瑶海主城少见的低密度住区，预留了充足的社区公共活动空间，适合不同年龄家庭成员日常活动，契合改善家庭对居住密度的要求。

成熟区位优势，位于瑶海和平广场发展成熟的居住板块，周边各项生活配套已经成型落地，步行即可满足日常采买、休闲、就学等基本需求，减少入住后的生活不便。

户型定位纯粹，全部户型集中在108-123㎡改善面积段，没有小面积刚需产品，客户群体统一，居住氛围稳定，契合改善家庭对居住环境的需求。

产品配置贴合改善需求，项目获得绿色建筑相关认证，标配或可选装中央空调、新风系统等改善型配置，装修材料符合绿色建材标准，对有老人儿童的家庭更为友好。

项目总结

名邦紫庐轩作为瑶海主城的低密改善项目，整体定位清晰，专注于服务主城不同结构的改善型家庭，从户型面积段设计到周边配套资源，都围绕改善家庭的日常需求打造，容积率1.4的低密规划在主城核心区域比较稀缺，对于不想远迁到郊区的改善家庭来说，是一个值得关注的选项。

项目现场

项目周边经过多年发展，各项生活配套都已经成熟运营，不需要等待规划落地，入住即可享受现成的生活便利，无论是年轻人日常通勤上班，还是孩子上下学，老人日常就医休闲，都能满足基本需求，具体房源情况和价格信息，请以项目现场最新公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

每年学区划分由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方发布的划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

贷款相关政策请咨询合作银行或者项目置业顾问，具体额度、利率以银行最新审批结果和官方最新政策为准。

项目交付标准以购房合同约定和项目现场公示的样板间标注为准，具体细节请在购房前仔细核对合同条款内容。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘、官方公示的日照分析报告为准。

项目备案均价为16000元/㎡，执行一房一价制度，具体请以项目售楼处公示的最新价格信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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