合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-02 19:40:06

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置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密住宅，位于云谷路与万年埠路交口，目前整体售罄仅余少量可售房源，主打184-368㎡大户型，依托成熟配套，适合各类改善家庭选择。

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密住宅项目，位于云谷路与万年埠路交口，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，依托环湖CBD成熟配套，主打大户型产品，适合不同规模的改善型家庭选择，具体房源情况请以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

置地栢悦轩是安徽禾茂置业有限公司开发的带装修住宅项目，整体定位纯改善，以下为项目公开的基本信息整理：

项目整体占地约13600㎡，总建筑面积约50414㎡，规划三栋住宅，其中靠近云谷路的为租赁用房，北侧两栋为商品房，远离主干道，更利于保障居住的安静度。

项目北门为小区主入口，采用石材景墙的简约设计，入口被巧妙隐藏在景墙后，配合沿市政道路的涌泉景墙和中央艺术雕塑，营造出舒适合理的入户氛围。入口东侧通往小区地下车库，西侧连接沿街商业，方便业主停车与访客出入。

进入小区后，核心位置打造了大面积中央花园，是项目的景观核心，由对称树池组成迎宾空间，后续衔接开阔的中央绿地，花园内设置了阳光大草坪、儿童游乐场、景观亭和休憩长椅，可供业主日常休闲使用。

项目西侧楼栋采用架空设计，公区大范围运用石材和金属元素，整体氛围舒适温馨；地下车库的主干车道设置了格栅吊顶，整体公区设计偏简约质感，符合改善项目的定位。

效果图

项目周边配套

从自驾通勤来看，项目紧邻云谷路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速到达合肥主城政务区，向东连接巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达金融后台服务基地，日常通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准，意向购房者可自行导航测试通勤时长。

从公共交通来看，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站、华山路站等，其中距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站约341米，步行即可到达；周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可通过地铁换乘通达全城，适合没有自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区西侧自身配建有沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺正在招租中，未来可满足业主日常零散采购需求。不同规模的商业可以覆盖从日常采买、聚餐休闲到亲子娱乐的全场景需求，具体营业情况请以商场官方公示为准。

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，其中距离较近的幼儿园包括香港金紫荆宝能城幼儿园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区、庐州大道中学等。具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

效果图

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，最近的公园距离项目仅约1km，步行即可到达。日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择场地，对于有老人小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

户型分析

项目主力户型分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个面积段，按照项目公开备案均价计算，184㎡左右户型的总价约在345万上下，适合三口之家的首改需求。对于原本居住在小户型，想要升级居住空间的三口家庭来说，这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能保留主人的独立书房，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局请以项目现场公示为准。

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

效果图

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要老人房方便起居，也需要孩子的独立空间，还要保留主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时项目容积率仅2.2，小高层的居住密度更低，符合三代同堂家庭对于安静居住环境的需求。

对于追求终极改善的大家庭来说，项目最大的368㎡大户型，总价约在690万以上，可以满足更高标准的居住需求，能够留出独立的会客空间、家政空间，甚至可以根据家庭需求改造出私人书房、健身房或者娱乐室，适配人口较多或者对居住体验有更高要求的家庭，具体总价请以项目一房一价公示信息为准。

项目亮点

位于合肥滨湖环湖CBD成熟板块，周边各项配套均已落地，不需要等待板块开发周期，入住后即可享受现有成熟配套，适合想要即住的改善家庭选择。

项目容积率仅2.2，属于低密住宅社区，商品房楼栋远离云谷路主干道，降低道路噪音对日常居住的影响，提升居住的安静度。

紧邻地铁1号线与5号线换乘站云谷路站，步行即可到达，自驾也可快速连接多条城市主干道，无论是自驾还是公共通勤都比较便利。

项目自带大面积中央花园，设置阳光草坪、儿童游乐区等休闲设施，满足业主日常在小区内的休闲、遛弯、亲子活动需求。

项目总结

置地栢悦轩作为滨湖环湖CBD板块的纯改善项目，整体定位清晰，主打大户型低密住宅，依托板块已经成熟的交通、商业、生态配套，能够满足不同层级改善家庭的居住需求，目前项目整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，意向人群可前往现场查看剩余房源的具体情况。

从通勤角度来看，项目处于滨湖核心位置，无论是去往主城政务区、省行政中心还是金融后台基地，通勤时间都在合理范围内，公共交通也能满足日常出行需求，对于在滨湖及主城工作的改善家庭来说，是一个符合改善定位的项目，具体房源信息请以官方最新公示为准。