合肥这些热销盘 较低仅6600元/㎡起
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上周末,合肥楼市被新站区某万元盘开盘热销刷屏,热情不减的买房大军,印证了楼市的需求旺盛,特别是刚需盘,价格低、潜力大的楼盘备受购房者的青睐。
目前合肥楼市在政府的高压政策下,呈现两极分化的状态,高端盘加推较少,刚需盘火热,每开必被抢。那么合肥有哪些热销盘呢?一起来看看。
项目动态:8月20日首开推出85-105平房源,均价6600元/平。
项目解析:文德凯旋门位于长丰县水湖镇南一环与杨公路交口西南角,从拿地就到首开仅57天的时间。一方面是这两年长丰县城的房子并不好卖,新房源后续开发没有跟上,购房者选择余地小;另一方面是合肥房价过高,购房者被迫外溢。文德凯旋门均价6600元/平,最小户型85,总价约55万,首付16万即可买到,而这个价格在合肥连一套小公寓都买不到。
在售信息:首开推出540套房源,92、105、128平,均价13199.99元/平 ,目前剩余少量房源在售 。
项目解析:西子曼城位于高新区望江西路与鸡鸣山路交汇处,是4号线的西端起点。高新区已发展成为合肥的新“贵地”,高端盘云集,这让想在高新置业的刚需购房者望而却步。一方面是刚需住宅的极度稀缺,一方面是大量购房者希望在这个区域买到低价房,西子曼城正好填补了高新区刚需住宅的少有,热销是理所当然。
在售信息:三期和园基本售罄,仅剩少量38㎡70年产权公寓。
项目解析:华南城·紫荆名都是华南城的住宅,从开盘至今一直热销,价格一直亲民,首开4150元/平米起,现在约8499元/平,一直没有跟风合肥楼市的疯涨。买不起高新、经开、肥西县城,买华南城·紫荆名都也是个不错的选择。华南城集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流园,住在这里不仅买买买方便,还有大量的就业机会。如果想去高端一点的商场,项目离政务区万达和高新区的银泰、奥特莱斯也比较方便,公交可达。
项目动态:当代MOMA未来城预计8月底9月初加推高层,目前正在认筹,加推楼栋未确定,总计240套房源,建筑面积约89、99、105、122㎡,均价9596元/㎡。
项目解析:当代MOMA未来城9500元/㎡的均价可谓是新站区为数不多的9字头楼盘,比北城还低的价格吸引了很多想在北边置业的购房者,加上当代的品牌口碑在合肥有目共睹,当代其他两盘均在政务区,且主打高端需求,这样一个低价盘自然能满足很多当代粉的置业需求。
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