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一、开篇速览

城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的低密在售住宅，项目位于和平路与雨山路交汇处，依托瑶海主城成熟配套，打造108-135㎡刚改户型产品，备案均价16337元/㎡，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥城投雲熙荟于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 城投雲熙荟项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 城投雲熙荟项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 城投雲熙荟项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离已通车地铁2号线东七里站约2.9公里，在建地铁6号线市儿童医院站距离项目约1.27公里，规划中的地铁9号线拟在项目周边设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

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项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题；项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。

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项目周边已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，1公里范围内有安徽财贸职业学院和平校区，1-2公里范围内有合肥市行知学校南区、新东方素质成长中心保利东郡校区等多所院校及培训机构，能满足不同阶段的教育需求；项目自带配套幼儿园，业主子女可在家门口接受学前教育，减少接送路程。具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

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项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，可供业主日常休闲散步；周边3公里范围内还有瑶海区滨河公园、南淝河生态景观长廊等多个生态空间，步行或者骑行都可快速抵达，适合周末家庭出游、日常健身锻炼，具体公园开放时间与管理规则请以官方公示为准。周边1公里范围内还有多个休闲配套场馆，可满足日常养生、休闲社交等需求。

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五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，按照新计容政策，实际得房率可达约105%，空间实用性较强。具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择。

135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野。

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六、项目亮点

项目由本土国企背景开发，资金稳健，开发流程遵循国企规范，施工标准严格，交付预期稳定，能有效降低市场不确定性带来的购房风险，适合看重交付稳定性的购房者。

项目容积率仅2.2，属于瑶海裕溪路板块少见的低密住宅社区，整体规划为小高层产品，楼间距充足，保障了多数楼栋的采光与通风，日常居住舒适度较高。

项目周边配套成熟，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态全维度日常需求，多数配套已经落地运营，不用等待配套成型，入住后即可享受成熟的主城生活氛围。

户型设计适配全周期家庭需求，从108㎡刚需三居到135㎡改善四居覆盖完整，得房率较高，空间利用率优于同面积段常规产品，能满足不同预算、不同家庭结构的置业需求。

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七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块和平路与雨山路交汇处，占据瑶海主城核心区位，既享受现有成熟的生活配套，也能坐享区域转型升级带来的发展红利，交通出行便捷，可满足主城不同阶段购房者的自住置业需求。

项目整体定位为低密刚改住宅，从社区规划到户型设计都适配合肥本地自住需求，国企开发背景也给项目交付带来了更稳定的预期，对于想要在合肥东部主城置业的刚需和改善群体来说，是一个可重点关注的项目，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为熙荟轩，推广名为城投雲熙荟，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目主力户型面积段为108-135㎡，涵盖三居、四居户型，适配不同规模家庭的居住需求，具体户型格局请以售楼处公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间请以购房合同约定及项目官方通知为准。

项目产权性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权标准。

项目位于合肥瑶海裕溪路板块，具体地址为和平路与雨山路交汇处，可导航项目售楼处前往实地查看。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。