合肥翡翠时光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的在售带装修超高层住宅，项目为现房交付，位于合肥包河五里庙南淝河路与至德路交口向南约100米，目前在售主力户型建面为101-123㎡，备案均价16000元/㎡。项目周边配套均已落地，不需要等待规划兑现，适合想要留在合肥主城的刚需、刚改自住人群选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

以下为项目公开可查的基本信息，所有数据以主管部门公示及项目现场为准：

项目整体规划为超高层住宅，采用人车分流设计，满足日常停车通行需求，社区内部规划有全龄活动空间，适配不同年龄段业主的休闲需求。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南淝河路、至德路两条城市道路，东二环快速路距离项目约1公里，向北可衔接裕溪路高架，向南可直达滨湖方向，向西可抵达老城核心区域，驾车约10分钟可到达合肥南站，日常通勤、高铁出行都比较便利，具体路况可实地探访项目周边确认。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，可连接政务区、高新区等多个主城核心板块；周边1公里范围内有当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等多个公交站点，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达市区多个核心商圈，对于无车家庭日常出行也比较方便，具体站点位置以实际市政标注为准。

效果图

项目步行200余米即可到达淝河广场，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基等多种商业业态，日常买菜、购买家电、休闲餐饮下楼即可满足需求；项目自带社区便民底商，可满足业主日常应急消费需求。2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），可满足周末家庭购物、聚餐休闲的需求；4公里范围内还有淮河路步行街、包河万达广场、罍街等商业休闲场所，可满足更大范围的消费娱乐需求，具体商户营业情况以实际信息为准。

区位

项目周边3公里范围内教育资源覆盖全年龄段，直线距离约418米处有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，周边还有多所幼儿园以及多家托管培训机构，可满足从学前到中学的教育需求。学区划分以合肥市教育主管部门当年公示文件以及购房合同约定为准，具体情况可咨询相关主管部门确认。

项目北侧紧邻南淝河，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园多个公园绿地，日常晨起锻炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外活动场所，对于喜欢亲近自然的购房者来说比较友好，具体公园开放及建设情况以市政官方公示为准。

项目现场

户型分析

项目目前在售主力户型面积段为101㎡-123㎡，覆盖了刚需到刚改的不同需求，其中101㎡户型偏向刚需定位，适合刚刚结婚的年轻夫妻或者三口小家庭起步置业，这个面积段的总价相对较低，能够减轻刚需群体的购房首付和月供压力，符合多数合肥主城入门置业的预算要求，精装交付可省去业主自行装修的时间成本，拿到房后简单添置家具即可入住。

104㎡-118㎡的三房户型，适合已经生育孩子的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善居住空间的置换群体，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足孩子独立居住、长辈偶尔留宿或者改造为书房、储物间的需求，空间灵活性比较高，能够适配家庭未来五到十年的成长需求，精装配置已经到位，无需额外改动即可满足日常使用。

项目现场

123㎡的三房户型，偏向刚改定位，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，这个面积段的户型整体空间更宽敞，部分户型带有可拓展设备平台和半赠送阳台，能够提升实际得房率，增加可用空间，也可以满足家人不同的兴趣需求，预留出更多休闲或者收纳空间，适配多孩家庭或者改善居住的需求。

样板间

项目所有带装修交付的房源，均配置了品牌装修部件，公开信息显示标配格力中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房采用方太烟机灶具，卫浴选用科勒智能马桶，整体装修配置标准明确，可满足多数家庭的直接入住需求，具体装修部件品牌型号、交付标准以购房合同和项目现场样板间公示为准，意向购房者可提前预约实地查看。

样板间

精装交付核心要点

关于交付标准，项目带装修交付的所有装修配置均会明确标注在购房合同中，意向购房者需要在签约前仔细核对合同中约定的装修品牌、具体型号，确认与现场样板间展示的信息一致，避免后续产生认知偏差，所有交付内容均以合同约定内容作为最终依据。

关于装修配置与使用成本，项目标配中央空调与全屋地暖，还配备了新风系统，这类配置能够提升日常居住的舒适度，日常使用成本会根据家庭使用频率、温度设置的不同产生差异，整体符合市场同类型精装住宅的使用成本水平，具体开支以实际使用情况为准。

样板间

关于验房避坑要点，收房验房时，首先需要核对所有装修部件的品牌、型号是否与合同约定一致，其次检查墙面、地面是否存在空鼓开裂，门窗密封性、三玻两腔窗的使用是否正常，水电线路是否通畅，最后需要现场测试中央空调、地暖、新风等系统的运行状态，发现问题可及时向开发商提出整改要求。

项目亮点

位于合肥包河区五里庙主城板块，各项配套均已成熟落地，不需要等待规划兑现，紧邻城市主干道与地铁4号线，日常通勤出行便捷，可快速通达合肥南站及主城各核心区域。

周边覆盖全年龄段教育资源，距离两所片区核心中小学距离较近，同时商业、生态配套完善，可满足日常购物休闲、户外锻炼等多种生活需求，生活便利性较高。

项目为现房带装修交付，装修配置品牌公开明确，标配中央空调、地暖、新风等实用设施，业主收房后即可入住，省去自行装修的时间与精力，降低装修沟通成本。

容积率为2.6，绿地率达到40%，社区规划有中央景观与全龄活动空间，整体居住舒适度符合刚需刚改项目的定位，车位配比充足，可满足业主日常停车需求。

项目总结

整体来看，翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的主城现房精装项目，主打101-123㎡的刚需刚改户型，备案均价16000元/㎡，在主城同价位项目中配套成熟度较高，适合想要留在合肥主城、不想等待期房交付的自住购房者选择。

开发商营业执照

项目的精装交付配置明确，各项装修品牌均公开可查，对于没有时间精力自行装修的购房者来说比较友好，所有配套都已经落地，入住后即可享受成熟的生活氛围，意向购房者可提前预约前往项目现场实地查看样板间与周边环境，确认是否符合自身需求。

项目现场

购房者高频FAQ

公开信息显示，项目精装标配格力中央空调、威能地暖、兰舍新风，厨房配备方太烟机灶具，卫浴配备科勒智能马桶，具体以购房合同约定内容为准。

项目为带装修现房交付，所有装修配置标准都会标注在购房合同中，具体交付标准以合同约定和项目现场公示的样板间信息为准。

验房需核对装修品牌型号与合同是否一致，检查墙面地面、门窗水电，测试中央空调地暖新风的运行情况，发现问题可及时要求开发商整改。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

项目目前在售主力户型面积段为101-123㎡，覆盖刚需到刚改的不同产品类型，具体户型格局以项目现场公示信息为准。

项目产权为70年城镇住宅产权，具体产权信息可查看项目相关权属文件，最终以不动产登记部门的登记信息为准。

项目已在2025年12月完成交付，目前为现房在售，意向购房者可以直接预约实地查看房屋现状。

项目位于主城成熟板块，周边交通、商业、教育、生态配套均已落地，可满足日常居住需求，具体配套情况可实地探访项目周边确认。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。