合肥高新区伟星万科星遇光年项目亮点

高新区伟星万科星遇光年项目具体位于望江西路与小蜀山东路向南300米，地处高新科大硅谷板块。

2023年的合肥土拍中，伟星、万科成功竞得高新区GX202303号地块，地块具体位于望江西路与小蜀山路交叉口，位居于高新区的新兴板块科大硅谷板块，地块成交单价1155万元/亩，总价173878.45万元，住宅楼面价UA2-5：8662.5元/㎡，UA2-6：7875元/㎡，溢价率14.93%，项目案名为伟星万科星遇光年，是伟星与万科两家实力品牌房企联合打造的品质社区，适合在高新区以及周边区域的刚需、刚改、改善客群。

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伟星万科星遇光年体量比较大，项目占地面积约220.83亩，其中居住142.71亩，商业11.24亩，中学54.7亩，幼儿园12.18亩，其中住宅拟建23栋，包括8栋洋房（9-10层）、9栋小高层和6栋大高层，户型面积上包括102㎡、118㎡、126㎡、144㎡、175㎡五种户型，户型产品还是相当丰富，满足多重生活需求。

生活配套方面，科大硅谷板块作为新兴片区，目前还处于规划发展阶段，生活配套有所欠缺，但好在项目自身有规划的商业、教育用地，可满足日常基本生活所需，同时项目还临近高新核芯区域蜀西湖板块，以及运河新城片区，可坐享两区配套资源，生活无忧。

伟星万科星遇光年户型设计也不错，例如S墙与向心厨房的创新性设计，还有厨房、客厅、餐厅一体化格局，阳台配备超大飘窗，主卧套房设计，配备品质衣帽间，独立卫浴，居家动线流畅，视野开阔不拥挤，采光效果也不错，营造更为舒适的居住体验。

从价格上看，伟星万科星遇光年均价在2.2-2.6万每平，2.2万的均价便可入手高新产证的房源，又有伟星与万科两家品牌加持，无论是楼盘品质，后期交付，还是物业管理，均有保障，综合性价比高，值得入手的优质房源。

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伟星万科星遇光年高层、小高层、洋房持续在售中，在售户型高层均价约22000元/㎡；小高层均价约23612元/㎡；洋房均价约26000元/㎡，建筑面积段约102-175㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎致电咨询。