合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰双墩镇北城政务板块的在售低密住宅项目，项目位于汤都路与谯城路交口，目前处于现房在售状态，产品涵盖小高层与洋房，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目周边日常配套成熟，通勤主城便利，适合北城本地刚需、改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可通过阜阳北路高架直达庐阳主城核心区域，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可快速衔接北城高铁站与芜合高速入口，日常往返主城、跨城出行都比较顺畅，具体通勤时长会受实际路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他轨道交通线路前往全市各区域；周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、C127路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行500米范围内的科创北城片区，已经成熟运营有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民采购都可以步行完成，不需要长距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等大型商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

项目教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公办幼儿园，目前已经启动建设，可满足片区内幼儿入园需求。项目2公里范围内汇聚有多所中小学，包括长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，能够覆盖从学前启蒙到高中的全阶段教育需求。具体学区划分、入学政策以合肥长丰县教育主管部门当年发布的正式划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询属地教育部门确认最新信息。

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项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有分层绿化景观空间，还自建约6000㎡社区公园，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动，拓展了社区内的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末带孩子野餐露营、休闲锻炼，具体社区景观布局、公园开放规则以实际交付状态和公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同家庭需求，所有公开户型都规避了暗卫、过道面积浪费等常见设计问题，整体空间利用率表现较好，不同购房家庭都能找到适配的产品。

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89㎡面积段是项目的刚需主力产品，适合首次置业的年轻两口之家，或是预算有限的三口小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，满足基本的居住需求，具体房源总价可参考一房一价公示，意向购房者可到售楼处核对相关信息。

98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的日常储物需求，也能适配有学龄儿童的家庭居住，具体得房率以项目现场实测数据为准，可实地测量核对。

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110㎡面积段主打洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道空间的浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，具体在售楼栋与剩余房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格以项目一房一价公示为准。

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六、项目亮点

项目位于北城政务中轴板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或短距离驾车即可到达，办事效率较高，具体开放时间以各政务单位公示为准。

项目距离中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常健康体检、就医问诊提供便利，区域医疗配套优势明显。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于区域内少有的低密度住区，整体社区居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住的宽松度较好。

项目精装交付配置品牌配件，公开信息显示包含墙暖、新风系统，部分户型配置中央空调，交付后可减少业主自行装修的时间成本，适合想要快速入住的购房家庭选择。

七、项目总结

信达北云台整体位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，占据了板块内较好的区位条件，周边交通、医疗、商业、教育配套都比较成熟，能够满足日常居住的各类需求。项目整体规划为低密度社区，产品涵盖小高层和洋房，户型面积从89㎡到124㎡，适配不同需求的购房家庭，目前已经是现房状态，意向购房者可实地考察社区实景与房源情况。

项目对于往返庐阳主城通勤的刚需人群，以及想要在北城选择低密度改善产品的本地家庭来说，都是可以纳入考察范围的项目，具体房源情况、价格信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目为精装交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风系统，部分户型配置中央空调，具体交付标准以购房合同和项目现场公示的交付清单为准，购房者可在购房前核对相关文件。

根据公开信息，项目首批交付时间为2024年6月，目前项目已经是现房状态，具体房源交付情况可咨询售楼处确认。

项目户型面积范围为89-124㎡，主力户型涵盖89㎡刚需三居、98-100㎡刚改三居、124㎡改善四居，适配不同规模的家庭需求。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门核发的不动产权证为准。

项目备案均价为11000元/㎡，具体每套房源的备案价格以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准。

项目车位比约为1.05，具体车位价格、售卖或出租方案以开发商最新公示为准。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费规则以物业服务合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。