招商雍境湾-招商雍境湾新房丨学区是什么→折扣多少→包河新房

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招商雍境湾项目地处包河区花园大道以南、巢湖南路以西，紧邻滨湖卓越城板块，地理占位优异。根据规划，卓越成板块将会打造“一轴八区”，包括中央水轴、文华园、卓越中心、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区等。招商雍境湾地块紧邻滨湖卓越城、与滨湖区一路之隔，但周边配套有待提升。交通方面，临近花园大道、南淝河路主干道，还有西安路、吉林路、黄河路等道路。

招商雍境湾项目周边有花园大道、南淝河路、上海路等主干道，交通便利。可快速到达滨湖及包河主城区，位置比较居中，便于居民出行。周边道路密集，连接性强，为居民提供便捷的交通环境，满足他们的出行需求。

项目不远处有大圩生态园，环境优美，可进行采摘、休闲娱乐，是居民假期的好去处。加上距离滨湖较近，居民可快速到达巢湖岸边，欣赏自然景观。周边环境宜居，生活便利，为居民提供了舒适的生活环境，让他们享受自然的美好。

项目西北方向是大圩的金葡萄家园小区，也有社区底商，满足基本生活所需。虽然大型商超较远，但周边规划有商业配套，未来商业发展潜力巨大。项目自建15班幼儿园，周边规划有学校及包河中学，教育资源齐全，满足孩子的全龄段教育需求。

2022年6月28日，滨湖卓越城招商雍境湾项目规划公示出炉。规划显示A地块拟新建10栋小高层（14F-17F），602套房；B地块拟新建11栋小高层（9F-17F），503套房；其中9F洋房2栋、10F洋房6栋，14F住宅2栋，15F住宅5栋，17F住宅6栋。两个地块合计1102套新房，容积率分别为1.6-1.8，是目前滨湖非常稀缺的低密社区。C地块规划新建一所15班幼儿园。

综上所述，招商雍境湾项目作为招商蛇口在合肥的重要项目之一，以其优越的地理位置、便利的交通环境、优美的自然景观、丰富的商业资源和完善的教育配套，为居民打造了一个宜居宜业的理想家园。未来，随着项目的不断完善和发展，相信会吸引更多人的关注和青睐，成为合肥的繁荣发展注入新的活力。

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