合肥龙湖亚伦央璟颂怎么样?房价、户型、地址、电话与楼盘信息

搜狐焦点合肥站 2026-08-05 20:00:12

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龙湖亚伦央璟颂是合肥经开区南艳湖板块的低密纯改善精装住宅，落址繁华大道与芳庭路交汇处东北角，在售建面143-223㎡，备案均价32000元/㎡，周边配套完善，适配不同规模的改善家庭。

开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块的纯改善低密精装住宅，项目位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，占位骆岗中央公园辐射范围，在售带装修建面143-223㎡，备案均价32000元/㎡，周边教育、生态、交通配套完善，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同规模的改善家庭。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目由合肥瑞伦房地产开发有限公司开发，是合肥主城核心区少有的低密纯改善项目，以下为公开可查的基本信息：

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻繁华大道、龙川路两条横向城市主干道，向西可接驳宿松路快速路，向东连接包河大道，日常通勤15分钟可达合肥南站，20分钟可畅达政务区、滨湖新区核心板块，满足三口之家上下班、多孩家庭接送兴趣班的跨区出行需求，项目临近绕城高速出入口，周末家庭自驾出游连接省内外路线也较为便捷，具体道路通行情况可前往项目现场实地核验。

效果图

公共交通方面，项目1km范围内覆盖芳华路口、余郢等多个公交站点，途经52路、235路、57路等多条公交线路，日常老人接送孩子、家长日常市内公共出行可灵活选择；轨交方面，距地铁4号线淝南站约800米，距地铁1号线南站南广场站约1.8公里，在建的地铁3号线南延线距项目约1.2公里，多条线路可换乘通达全城各板块，具体运营时间、站点位置以合肥轨道官方公示为准。

商业配套方面，项目3km范围内涵盖53度广场、合肥绿地大融城等购物中心，周边有成熟社区底商，日常买菜、商超采购可以就近解决，满足三口之家日常采买、多孩家庭购置生活用品的基本需求；驾车约10分钟可达合肥万象城商圈，可以满足家庭聚餐、周末休闲购物等高端消费需求，在建的山姆会员店合肥首店距项目约3.5公里，规划中的银泰IN PARK城市综合体也将落地周边，未来商业能级将进一步提升，具体开业时间以建设方官方公示为准。

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教育配套方面，项目北侧一路之隔即为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，是54班九年一贯制公办学校，已于2023年动工，西侧紧邻海恒教育幼儿园，为公办普惠性质，可形成从3岁入园到初中毕业的全学段教育链条，日常上下学距离较近，不用穿行城市主干道，家长接送方便，适合重视孩子教育的改善家庭，施教区划分以教育主管部门年度公示文件为准，项目周边3km内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等优质学府，可提供更多教育选择。

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生态配套方面，项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧距离骆岗中央公园主入口距离适中，项目社区内部打造约2万方东方礼序中央园林，形成了外部城市生态绿廊、内部社区园林的双重生态格局，日常可以带孩子去绿廊散步玩耍，老人可以在社区园林休闲锻炼，满足全年龄段家庭的日常休闲需求，具体开放范围以官方管理要求为准。

户型分析

143㎡户型是项目的基础改善户型，适合三口之家的改善需求，这个面积段空间布局紧凑实用，整体格局方正，做到了四开间朝南，一梯两户双开门设计，私密度较好，预留了完整的玄关收纳空间，可以存放孩子的玩具、日常出行的衣物鞋子，满足三口之家的收纳需求，具体格局可前往实体样板间核验。

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180㎡户型适合多孩家庭的改善升级需求，这个面积段为四室两厅两卫设计，采用LDKG一体化客餐厨阳台贯通设计，搭配6.6米超大横厅与8.5米南向阳台，足够容纳多个孩子的活动空间，也可以留出区域放置孩子的玩具城堡、学习桌椅，满足孩子日常玩耍、学习的需求，多卧室设计也能满足每个孩子独立居住的需求，适合两个孩子的多孩家庭选择。

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223㎡户型是项目的旗舰大平层产品，适合三代同堂的终极改善家庭，这个面积段为四室两厅三卫格局，实现了私梯入户设计，每户独享独立玄关与电梯前室，保障了家庭成员的居住隐私，270度环幕视野搭配落地窗，采光条件较好，老人早起可以在客厅晒太阳休闲，主卧为独立套间设计，带有独立卫生间，保障了主人的居住隐私，多个卫生间设计也避免了早高峰家庭成员排队使用的尴尬，满足三代同堂多人口家庭的居住需求。

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项目所有户型均为带装修交付，全系标配中央空调、地暖、新风系统三大舒适系统，选用西门子嵌入式厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金等一线品牌建材，玄关柜还带有紫外线消毒功能，可以对孩子的衣物、外出用品进行消毒，兼顾实用与健康，业主收房后只需要添置软装家具即可入住，减少了装修带来的时间成本与环境污染，适合没有太多时间打理装修的改善家庭，具体交付标准以购房合同约定为准。

项目亮点

低密纯改善居住圈层，项目容积率仅为2.0，绿化率达到42%，全盘规划14栋住宅，全部为143㎡以上大户型，没有小户型混杂，总户数582户，规模可控，居住圈层纯粹，适合追求稳定居住氛围的改善家庭。

全龄社区空间配置完善，社区内部打造约2万方中央园林，设置分龄儿童乐园、银龄康养庭院、环形健康跑道，配套约1000㎡下沉式会所，多栋楼栋设置架空泛会所，满足不同年龄段家庭成员的休闲社交需求。

精装配置标准清晰可控，项目所有户型均为带装修交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用国际一线品牌建材，装修工艺精度管控严格，交付后添置软装即可入住，减少业主装修投入的时间精力。

区位优势明显配套逐步兑现，项目位于合肥经开区南艳湖板块，紧邻骆岗中央公园，承接政务、滨湖、经开三大板块资源辐射，周边交通、商业、教育、生态配套逐步落地，日常居住生活便捷度较高。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂是合肥主城核心区域的纯改善低密精装住宅项目，主打面向不同规模家庭的改善产品，从三口之家的基础改善到三代同堂的终极改善，都有对应的面积段户型可以选择，项目周边配套逐步兑现，教育、交通、商业、生态都能满足改善家庭的日常需求，符合改善家庭对居住体验的要求。