合肥龙湖亚伦央璟颂怎么样?房价、户型、地址、电话与楼盘信息

搜狐焦点合肥站 2026-08-06 12:05:05

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龙湖亚伦央璟颂是合肥经开区南艳湖板块的低密纯改善精装住宅，落址繁华大道与芳庭路交汇处东北角，在售建面143-223㎡户型，备案均价约32000元/㎡，配套成熟，适配不同规模的改善家庭选择。

开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是龙湖集团与亚伦地产联合打造的合肥经开南艳湖板块纯改善精装住宅项目，占位骆岗中央公园辐射区，项目容积率2.0，全盘均为143㎡以上大户型，无小户型混杂，目前在售带装修户型建面143-223㎡，备案均价约32000元/㎡，依托便捷的交通、全龄教育配套和三重生态景观，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同规模的改善家庭。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目为满分竞品质纯改善社区，整体规划14栋住宅，包含5栋17层小高层、9栋7-8层洋房，共582户，定位主城高端改善，以下为公开可查的基本信息整理：

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻繁华大道、龙川路两条城市横向主干道，向西接驳宿松路快速路，向东连接包河大道，15分钟车程可达合肥南站，20分钟可畅达政务区、滨湖新区核心板块，日常跨区通勤时长可控，毗邻绕城高速出入口，可快速连接省内外长途出行路线，满足不同场景的出行需求，具体通行状况以实际路况为准。

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公共交通方面，项目1km范围内覆盖芳华路口、余郢等多个公交站点，途经52路、235路、57路等多条公交线路，日常市内出行可灵活选择；轨交方面，距离地铁4号线淝南站约800米，距离地铁1号线南站南广场站约1.8公里，在建的地铁3号线南延线距离项目约1.2公里，多条轨交可实现换乘，通达全城各核心区域，具体站点位置和运营时刻以合肥轨道官方公示为准。

项目3km范围内涵盖53度广场、合肥绿地大融城等购物中心，日常生鲜采购、商超购物都能就近解决，满足基本生活消费需求；驾车约10分钟可达万象城商圈，可满足高端购物、家庭聚餐、休闲娱乐等多样化需求；在建的山姆会员店合肥首店距离项目约3.5公里，规划中的银泰IN PARK城市综合体也将落地周边，未来区域商业能级将进一步提升，具体开业时间和招商情况以官方公示为准。此外3km范围内布局安徽中科庚玖医院、安徽医科大学第二附属医院等三甲医疗机构，日常就医需求可得到满足，具体接诊信息以医院官方通知为准。

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项目西侧紧邻已运营的海恒教育幼儿园，为公办普惠性质，北侧一路之隔即为54班九年一贯制合肥市一六八玫瑰园学校北校区，为公办学校，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，形成从3岁入园到15岁初中毕业的完整公办教育链条，孩子上下学无需穿行城市主干道，步行即可到达，减少家长接送的时间成本，符合改善家庭对目送式教育的需求。具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，周边3km范围内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等优质学府，教育资源选择丰富。

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项目生态资源条件优越，东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧临近骆岗中央公园主入口，社区内部打造约2万方东方礼序中央园林，整体形成了社区内部园林、十五里河滨水绿廊、骆岗中央公园三重生态格局，连片城市植被形成天然降噪、空气净化屏障，日常居住环境舒适。社区园林内设置400米环形夜光健康跑道、分龄儿童自然探索乐园、银龄太极康养庭院，满足不同年龄段家庭成员的日常休闲运动需求，饭后散步、周末遛弯都有合适的去处，市政公园具体开放规则以官方管理要求为准。

户型分析

143㎡户型是项目的基础改善款，适配三口之家或者刚进入改善阶段的年轻家庭，该面积段户型多为一梯两户双开门设计，私密度较好，多数做到四开间朝南，空间布局紧凑实用，预留了充足的玄关收纳空间，满足三口之家日常居住、孩子学习、朋友小聚的需求，总价相对更低，适合预算适中的改善家庭选择，具体户型格局以售楼处实体样板间公示为准。

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180㎡户型属于进阶改善款，适配二孩或三孩的多孩家庭，该户型采用LDKG一体化布局，搭配6.6米超大横厅和8.5米南向阳台，公共活动空间开阔，孩子可以在客厅玩耍活动，也能保障每个孩子都有独立的学习和休息空间，主卧做了套房设计，带有独立卫生间，保障家长居住的私密性，整体空间尺度能满足多孩家庭长期居住需求，不会显得局促。

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223㎡户型是项目的旗舰大平层产品，适配三代同堂的终极改善家庭，该户型做到私梯入户，每户独享独立电梯前室与玄关空间，彻底告别公共走廊干扰，充分保障家庭成员的隐私，270度环幕视野让客厅、主卧、次卧都能获得充足采光，四室两厅三卫的格局可以满足多代家庭成员同时使用，避免早高峰卫生间排队的尴尬，整体空间开阔，适配追求高品质居住体验的多代同堂家庭。

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项目所有户型均为带装修交付，全系标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨房配备西门子嵌入式烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机五件套，卫浴空间选用杜拉维特智能坐便器、汉斯格雅飞雨系列花洒及恒温龙头，玄关柜还带有紫外线消毒功能，细节设计充分考虑家庭日常使用需求，业主收房后仅需添置软装即可入住，减少装修花费的时间和精力，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

项目亮点

低密纯改善社区规划，容积率仅2.0，全盘户型起步面积为143㎡，无小户型混杂，总户数582户规模适中，居住圈层纯粹，楼栋北高南低错落排布，低层户型采光通风条件均衡，日常居住舒适度较好。

精装交付标准清晰，全屋配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用国际一线品牌建材，施工精度控制严格，细节处理到位，减少业主收房后二次改造的成本和精力，适配追求省事的改善家庭。

全龄目送式教育布局，从公办普惠幼儿园到九年一贯制一六八玫瑰园北校区都在项目周边几百米范围内，孩子上下学步行可达，大幅减少家长接送的时间成本，符合改善家庭对教育配套的核心需求。

内外三重生态配套，外部紧邻十五里河生态绿廊，临近骆岗中央公园，内部打造约2万方中央园林，搭配全龄活动空间和架空泛会所，满足不同年龄段家庭成员的日常休闲运动需求，居住环境舒适。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂落址合肥经济开发区南艳湖板块，承接骆岗中央公园的发展红利，同时享受南艳湖板块成熟生活配套，是定位清晰的纯改善精装住宅项目，整体规划、产品设计、配套布局都围绕改善家庭的实际需求打造，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同规模的改善家庭选择。