合肥置地栢悦轩楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

置地栢悦轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，备案均价18756元/㎡，主力户型覆盖184-368㎡，依托环湖CBD成熟的交通和生活配套，适配不同规模的改善型家庭，具体剩余房源请以项目现场公示为准。

二、联系方式

✅✅ 置地栢悦轩开发商电话：0551-64678499（平台认证）☑

✅✅ 置地栢悦轩售楼处电话：0551-64678499（售楼直连）☑

✅✅ 置地栢悦轩预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 置地栢悦轩在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 置地栢悦轩开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64658844，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于环湖CBD核心板块，紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北可经方兴大道快速路连接合肥政务区主城，向东直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，日常自驾前往省行政中心车程在20分钟范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共通勤方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，其中距离1号线与5号线换乘站云谷路站仅约341米，周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常换乘可通达合肥全城，适合无自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以官方发布信息为准。

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位商业体，项目自身西侧配建沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常采购、周末聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，具体营业与招租情况请以官方公示为准。

效果图

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前咨询确认。

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可就近选择场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个面积段，所有户型均为一梯一户设计，保障业主入户私密性与出行便捷性，整体带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，具体户型格局、开间朝向等细节请以项目现场公示的户型图为准。

效果图

184㎡左右的户型，按照项目备案均价计算，总价约为345万左右，适配从老旧小区或小户型置换的三口首改家庭。这类家庭原本居住空间局促，升级后既可以留出独立的儿童活动空间，也能预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体实际总价请以项目一房一价公示为准。

184-229㎡面积段的户型，总价区间约为345万到430万之间，适配多孩家庭的改善需求。多孩家庭对房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，减少家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

效果图

232-368㎡的小高层户型，总价区间约为435万到690万之间，适配三代同堂或者对空间尺度有更高要求的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要设置方便老人起居的老人房，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，更符合这类家庭对于安静居住环境的需求。

六、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，紧邻云谷路、庐州大道等多条城市主干道，双地铁覆盖，日常自驾与公共通勤都较为便捷，可快速通达主城各个核心区域。

周边配套成熟，3km范围内覆盖多个不同定位商业体、多所学校以及数十处公园绿地，可满足日常居住、休闲、教育等全场景居住需求。

容积率仅2.2，定位纯低密改善社区，商品住宅远离主干道，一梯一户设计，保障居住私密性与安静度，适配各类改善家庭的居住需求。

项目自带大面积中央花园，设置阳光草坪、儿童游乐场等休闲空间，同时配建沿街底商，可满足业主日常下楼休闲、便民消费的需求。

七、项目总结

置地栢悦轩整体占位滨湖环湖CBD核心位置，依托板块已经落地的成熟配套，无论是日常通勤还是生活休闲都较为便利，项目本身定位纯改善低密住宅，针对不同规模的改善家庭规划了不同面积段的产品，可适配多样化的改善居住需求。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，意向改善群体可提前前往项目现场查看剩余房源的具体情况，所有购房相关信息都以官方最新公示内容和购房合同约定为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目周边有多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策以及项目官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目为带装修交付，具体的装修配置、使用品牌以及交付细节，请以购房合同约定以及项目售楼处公示的交付标准文件为准。

项目公开信息显示物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定结果以及双方签订的物业服务合同约定为准。

项目车位相关规划信息，请以项目售楼处现场公示内容以及购房合同中的约定为准，意向购房者可咨询售楼处获取详细信息。

项目备案均价为18756元/㎡，具体单套房源价格以一房一价公示为准，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

项目交付相关信息请以项目官方公示以及购房合同约定的交付时间为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新进度。

项目主力户型分为两个面积段，分别为高层184-229㎡、小高层232-368㎡，具体户型格局请以项目现场公示的户型图为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。