合肥名邦紫庐轩楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，由本土房企合肥市名邦置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟完善，产品定位清晰，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

二、联系方式

名邦紫庐轩电话：0551-64678499（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

名邦紫庐轩楼盘电话：0551-64678499（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

效果图

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。项目周边以成熟居住社区和城市绿地为主，整体环境较为安静舒适，适合日常休闲放松。

区位

五、户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型住宅产品，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配不同结构的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，贴合不同家庭的居住习惯。对于三口之家来说，108-115㎡的入门改善面积段刚好能满足居住需求，不会带来过高的总价压力。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。该面积段的户型大多采用LDK一体化布局，动线流畅，减少空间浪费。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。该面积段不少户型采用双阳台设计，能提升采光和通风效果。

样板间

根据公开的项目信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗设计，能拓展室内使用空间，提升采光效果。项目的户型设计整体围绕改善家庭的生活习惯打造，动线规划清晰，尽量减少不同功能空间的交叉干扰，提升日常居住的便利性，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

从不同家庭需求来看，三口之家可以选择108-115㎡户型，预留出儿童成长空间，总价友好；多孩家庭可以选择118-123㎡户型，满足两个孩子的独立居住需求；三代同堂家庭选择该面积段也能实现各家庭成员的独立空间，保障居住私密性。

样板间

六、项目亮点

项目位于瑶海和平广场主城板块，周边发展成熟，各类生活配套步行可达，自驾和公共交通都很便捷，跨区通勤效率较高，满足改善家庭日常出行、购物、就医、就学的各类需求。

项目容积率仅1.4，绿地率达42%，属于主城少有的低密住区，楼间距开阔，整体居住密度较低，采光通风条件较好，能给改善家庭带来更舒适的居住氛围。

项目户型区间纯粹，全部为108-123㎡改善户型，空间设计贴合不同结构改善家庭的需求，所有户型层高达到3.15米，空间不压抑，套内实用面积表现突出，得房率表现较好。

项目由合肥本土房企名邦置业开发，后期规划自持物业服务，配备智能安防和日常社群运营，能给业主提供持续的社区服务，项目实景示范区和样板间已开放，可实地查验品质。

七、项目总结

名邦紫庐轩地处合肥瑶海和平广场核心板块，占位主城成熟地段，周边交通、商业、教育、生态配套都较为完善，能满足改善家庭的日常各类需求。项目定位低密改善住区，容积率仅1.4，户型区间纯粹，从三口之家到三代同堂都能找到合适的户型产品，适配不同结构的改善家庭需求。

项目现场

对于想要在合肥主城置换低密住宅的改善群体来说，项目的区位、产品和配套都符合改善需求，目前项目处于在售状态，有意向的购房者可以前往项目售楼处参观实景示范区和样板间，核对房源和价格信息，以现场最新公示为准。

项目现场

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有合肥市和平小学东校、合肥市育英中学等教育资源，具体学区划分每年会由当地教育主管部门公布最新政策，请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目为全盘精装交付，配齐中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，具体装修配置、建材品牌明细以购房合同和售楼处样板间公示内容为准。

项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在差异，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

项目目前在售主力户型建筑面积为108-123㎡，全部为改善型产品，户型区间纯粹，具体户型格局和可售房源信息请以售楼处最新公示为准。

项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门核发的不动产权登记文件为准。

项目的预计交付时间可咨询售楼处，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目车位配比约为1.5，能满足业主日常停车需求，具体车位分布、产权性质和售价以开发商官方公示为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。