经开区招商璟园楼盘位置好不好?

对于很多合肥人来说，明珠广场是一个特殊的存在，这里曾经繁华一时，2007年建立，有着十多年的历史，是重要的交通枢纽，金寨路和繁华大道交汇四岔路口，还是合肥早期的“欧风街”，人行天桥与旁边的明珠广场公园，可是承载着不少人的回忆。

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虽然明珠广场历经过全面改造，但区域优势与地段价值依旧不变，这里因为靠近繁华的政务区，房价又低政务区不少，各项配套齐全完善，尤其是“两湖科创圈”和“经开区JK-01单元”的提出，赋予了广阔的发展空间，吸引不少人前来置业安家。

为打造更为便利的城市人居环境，央企招商集团不惜重金拍下明珠广场旁边的256.37亩“巨无霸”地块，打造一个集住宅、商务、教育于一体的综合性多功能区。招商璟园项目总建面约50万方，地上总建筑面积约38万方。小区共有44栋住宅（40栋可售住宅+4栋租赁用房），可售住宅总户数2124户，商业为活力街区商铺、公寓、商业及办公，活力街区既服务城市又服务社区的配套。

交通上，项目靠近繁华大道、习友路，金寨路高架等城市主干道，又有在建的七号线地铁站，无论是自驾还是乘坐公共交通，皆极为便利快捷。

商业上，项目可享受明珠广场商圈，商铺众多，购物便利，生活氛围浓厚，同时项目自身也规划了三十亩的商业建筑

教育上，项目有自建的幼儿园，周边明珠路小学，能满足基本的教育需求。

医疗上，可自驾前往省立医院南区，安医大二附院两所综合三甲医院，全力守护家人健康。

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招商璟园在售低密度多层4-Y3#楼，户型面积143㎡，销售均价26665.62元/㎡，2026年6月30日装修交付。在售2-G2#、2-G3#楼，户型面积143㎡、197㎡，销售均价23592.91元/㎡，共100套，2025年12月31日装修交付。前期在售少量低密度多层户型面积129㎡、143㎡，销售均价26817.71元/㎡，小高层108㎡、142㎡，销售均价22020.18元/㎡，具体一房一价。

项目三期G1#楼已启动冻资，建筑面积108-125m²，冻资30w，冻资客户优先选房，预计本周加推，更多详情您可以咨询销售中心。