淝河板块中国铁建花语江南户型图

包河区中国铁建花语江南地理位置不错，项目地处淝河2.0板块，郎溪路北侧，周边还有万科朗拾森屿、招商雍润府、招商四季臻邸多个住宅项目，临近主干道郎溪路与地铁四号线，在建的六号线，交通便捷，附近还有学校、医院等生活配套，临近南淝河，去往老城、滨湖、政务皆相当方便，地理位置不错。

中铁建作为品牌开发商，是实力有目共睹，它是央企巨匠，是实力强大的世界五百强，历经楼市大洗牌之后，仍然稳稳当当，综合实力雄厚，发展稳健，任凭市场变化，仍然拿出一座座优质的作品。

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2023年，中铁建布局合肥楼市，择址主城区瑶海，于繁华的东一环旁，开发打造了中国铁建花语天境项目，目前已经开盘销售，热度很高，受到不少关注。花语天境之后，中铁建又落子主城包河区淝河芯，带来又一座最新作品——中国铁建花语江南，定位为富有江南风雅得改善大宅。

花语江南与花语天境一样，同为中铁建旗下的高端“语系”产品，同时又是满分竞品质，楼盘品质高，建筑标准高，全龄公园式景观，42%绿地率，人车分流，竞品质健康住宅，绿色三星建筑，约3.15米层高，奢装三大件，打造定制级城市精品人居住宅。

花语江南项目具体位于上海路以西、郎溪路以北，目前在售的万科、招商的几个项目均在附近，可以预见，未来这里的人居氛围还是很不错的，新小区为主，城市界面不错，附近还有地铁四号线、六号线、合肥第三人民医院新、屯溪路小学祁门路校区、安徽工经学校等，生活配套比较齐全，周边居住环境尚可。

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具体项目规划上，花语江南18栋住宅，其中高层6栋，小高层8栋，洋房4栋，规划总户数约1185户，规划户型面积有105、120、129、143、167平，同时还代建约9000㎡主题街角公园。淝河板块目前在售的新盘不算少，万科、招商、中铁建均是大品牌房企，值得信赖，产品各方面表现均不错，大家可根据自身需求，喜好，预算进行选择。