高新区金茂璞逸云湖售楼中心电话_最新房源动态_开盘时间_年终限时优惠_预约看房

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

当合肥高新区从 “科创高地” 进阶为 “城市新中心”，蜀西湖 CBD 需要一处能匹配其能级的居住封面 —— 中国金茂携高端 “璞系” 首入合肥，以 “非核心不筑、非稀缺不立” 的标准，打造合肥金茂璞逸云湖，让 “低密湖居” 不再是简单的居住形态，而是与城市科创基因、生态禀赋深度融合的 “生活图腾”。

择址层面，项目落位高新区皖水路与石莲北路交汇处，占据蜀西湖西岸 “黄金岸线”—— 这里是合肥综合性国家科学中心的 “核心承载区”，3 公里内聚集中科大先研院、合肥国家实验室等 12 个国家级科研平台，科大讯飞、华米科技等 300 余家高新企业在此扎根，空天信息、量子科技等产业年产值超千亿元；同时，项目紧邻 700 亩蜀西湖，拥有 488 米一线临湖界面，这种 “科创引擎 + 一线湖景” 的双核心占位，在合肥主城土地市场中堪称 “孤品”。2024 年土拍时，该地块引发 12 家品牌房企 66 轮竞价，最终金茂以 17608 元 /㎡楼面价竞得，刷新区域地王纪录，足见其不可替代的城市价值。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

不用早起赶地铁 ——2 号线桂庄站走 7 分钟就到，15 分钟能到政务区；开车 5 分钟上长江西路高架，周末去市区逛街也不堵。　

想买东西很方便：1.8 公里外的高新银泰能买轻奢、吃大餐，1 公里内的砂之船奥莱能淘折扣货，社区里还有 2000㎡的便民店，买个菜、取个快递下楼就行。

孩子上学不用送 —— 高新创新实验一小（合肥前十的小学）、合肥六中高新中学（中考重点率 78%）都在 1 公里内，步行 5 分钟到学校，家长省心。

想散步就去蜀西湖公园，跟小区就隔一条路，亲水平台能看湖，露营草坪能野餐，夏天看荷花、秋天看银杏，比去远郊公园方便多了。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

观湖小高（165-255㎡）：165㎡的房子，4 个房间都朝南，6.8 米宽的客厅带大落地窗，坐在沙发上就能看见湖；255㎡的更宽敞，22 米的南向面宽，90㎡的家庭区，亲戚来聚会也不挤。

空中院墅（277㎡）：最特别的是每户都有 50㎡的露台，能种月季、摆茶桌，夏天晚上能看星星。家里 4 个房间都是套房，金茂的科技系统很贴心，冬天不冷、夏天不热，空气也干净，连窗帘都能语音控制。

亲湖叠墅（188-264㎡）：没有中间叠，下叠带 80㎡的院子，能搭个秋千、种点蔬菜；上叠有 30㎡的星空露台，3.5 米的层高比普通房子高，不压抑。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

金茂璞逸云湖楼盘具体一房一价，详询营销中心。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

金茂璞逸云湖并非 “大众化改善项目”，而是为三类 “高净值人群” 量身定制，他们对居住的需求不止于 “大户型”，更在于 “资源占有、圈层匹配与生活品质”。

1. 高新区科创领域 “领军者”

这类人群包括量子科技实验室研究员、AI 企业创始人、科创公司高管等，他们的特点是：工作强度大，重视通勤效率；对居住环境要求高，需要 “静谧且舒适” 的空间；注重生活品质，愿意为 “科技感、稀缺资源” 付费。璞逸云湖的 “10 分钟科创通勤圈”“金茂 5 舒科技系统”“一线湖景”，正好契合他们的需求 —— 比如量子实验室研究员，早上步行 10 分钟就能到实验室，晚上回家在露台喝茶看湖，缓解工作压力；AI 企业高管则可在社区泛会所接待客户，兼顾工作与生活。

2. 重视 “家族传承” 的企业主家庭

这类人群多为 40-55 岁，经营本地企业，家庭结构为 “三代同堂”，需要 “大空间 + 私密性 + 优质教育”。璞逸云湖的叠墅产品，下叠带私家庭院，适合老人养花种草；上叠带星空露台，适合年轻人休闲娱乐；多套房设计让每个家庭成员都有独立空间，避免作息干扰。周边优质的学校资源，能为孩子提供良好的教育环境；社区圈层纯粹，邻里多为科创精英、企业主，有利于孩子成长与家庭社交。

3. 关注 “核心资产配置” 的高净值人群

这类人群包括私行客户、外地投资客、家族资产管理者，他们的核心需求是 “资产保值增值 + 低风险”。璞逸云湖的 “稀缺性” 是其核心吸引力：一线湖景不可复制，1.3 容积率不可再生，金茂品牌有口皆碑，这些因素决定了项目 “抗跌性强、升值潜力大”。从资产配置角度来看，合肥作为新一线城市，高新区作为科创核心，蜀西湖板块作为 “生态 + 产业” 双核心，未来价值将持续提升，而璞逸云湖作为板块内的 “顶阶项目”，自然成为资产配置的优选。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

合肥人买房，不像北上广深那样追求 “面子”，更看重 “里子”—— 离工作近一点，孩子上学方便一点，住得舒服一点，以后能升值一点。金茂璞逸云湖把这些 “一点” 都装在了蜀西湖边：15 分钟生活闭环，解决日常所有需求；户型不玩噱头，只解决居住痛点；价格匹配价值，买得放心；圈层纯粹，住得舒心。

现在，项目临时接待中心已经开放，12 月上旬就能看实景样板间 —— 要是你在合肥打拼多年，想给家人一个舒服的家；要是你在高新区工作，想多陪孩子少通勤；要是你想找一个抗跌的资产，不妨来金茂璞逸云湖看看。现在去接待中心，还能领蜀西湖定制的露营装备，周末就能带家人去公园体验 “家门口的湖居生活”。

合肥人常说 “日子要过得踏实”，金茂璞逸云湖就是这样的房子 —— 不浮夸、不虚假，把合肥人向往的湖居，变成了触手可及的日常。选择这里，就是选择一种 “离科创近、离湖近、离幸福近” 的生活，在蜀西湖边，把日子过成自己想要的样子。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】