伟星长城御澜道是否值得入手

瑶海区伟星长城御澜道值得入手，项目具体位于临泉东路与和县路交口东南角，毗邻瑶海万达。

2023年6月土拍中，伟星成功竞得瑶海区YH202308号地块，单价1552万元/亩，总价31707.36万元，住宅楼面价11085.71元/㎡，溢价率14.96%，地块具体位于临泉东路与和县路交口东南角，瑶海万达旁，项目是伟星与国企长城置业的联袂之作，案名为伟星长城御澜道。

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伟星长城御澜道项目具体位于瑶海万达的东南侧，东侧是租赁房小区星海湾、西侧是荷塘家园安置点，周边整体城市界面虽然一般，但胜在地段发展成熟，地处瑶海主城范围内，周边配套齐全丰富，汇集了地铁四号线、东二环、北二环、郎溪路等多条主干道，交通便捷发达，项目附近还有宝业东城广场、长江180艺术街区、少儿艺校、行知学校、市二院等丰富醇熟的配套资源，满足日常多元化需求，坐享主城优渥精粹生活，感受城市生活的浓厚烟火气。

规划方面，项目体量比较小，规划拟建三栋楼，2栋24层高层和1栋11层低密度多层，共有226套房源，建面约为110-143㎡，可满足刚需、刚改居住需求，户型设计布局不错，户型方正，空间通透，开间朝南，采光充足，动静分离，居住舒适。

瑶海区作为合肥主城之一，虽然城市界面一般，但配套齐全丰富，生活氛围浓厚，如果是瑶海的地缘性刚需、改善客群，单纯自住的话，瑶海主城的房源还是值得入手的，除了伟星长城御澜道，还有在售的伟星宸ONE，中国铁建花语天境均是不错的选择。

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伟星长城御澜道在售房源充足，在售楼栋为1#2#楼，1#楼，户型建筑面积142平，均价25000元/平，2#楼，户型建筑面积110-121平，均价21400元/平，装修交付，更多项目详情欢迎致电咨询。