肥西深圳路TOD年华璟城周边配套情况

肥西深圳路TOD年华璟城项目值得买，项目是合肥城轨在肥西匠心打造的一座TOD大盘，体量大，规划齐全完善，是一个集产业办公、缤纷商业、活力住宅、服务中心等多元业态为一体的综合项目，地处滨湖西新兴板块，坐享城市发展红利，紧邻地铁三号线延长线馆驿站，坐拥城市便捷交通，享周边丰盈配套资源，千亿国企背书，实力开发商，匠心品质，带来坚实的保障，打造滨湖西高品质高价值项目。

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在一线城市中，TOD项目很常见，它不仅仅是地铁与住宅的简单结合，而是通过立体高效的交通系统设计，实现交通换乘、功能、景观的一体化，不仅实现地铁与住宅的无缝对接，而且还可满足商业购物、商务办公、园林观赏、公共服务等多重生活需求，形成一个高效、集约、舒适、绿色的城市空间。

在合肥，合肥城轨作为城市地铁的建造者与运营者，率先发挥出自身的优势，将住宅与地铁相结合，并配以其他配套资源，打造一个便捷舒适的城市生活圈。

合肥城轨在合肥布局开发了东至路TOD都会风华、深圳路TOD年华璟城、紫云湖TOD年华云湖、甘棠路TOD棠悦风华，其中，东至路TOD都会风华已经售罄，其他的三座的TOD处于待售中，后续会一一入市。

其中，深圳路TOD年华璟城，是位于肥西滨湖西的TOD项目，具体位于肥西县三河路与杭埠河大道交口西北角，项目占地面积约285亩，与地铁3号线南延线馆驿站一体建设，打造聚合产业办公、缤纷商业、活力住宅、服务中心等多元业态的立体都会，住宅方面，住宅组团一期共规划14栋住宅，主推建面约98-108㎡瞰景高层、建面约116-125㎡10F低密度洋房，户型产品丰富，主要面向城市刚需客群。

配套资源上，项目附近有地铁3号线南延线馆驿站在侧，以及杭埠河大道、金寨南路等多条主干道，交通便捷，规划中的文商旅综合体派街，商业配套齐全，满足日常基本所需，教育资源上，项目自带幼儿园，毗邻安师大附属肥西外国语学校（小学部、初中部），教育资源齐全，孩子上学无忧，自然环境上，项目附近有约2100亩派园、潭冲河湿地公园、古埂-丽景湖公园，自然资源丰富，自然景观丰富，让整个片区形成了河、园、湖交相辉映的情景，打造宜居静谧居住空间。

在品质上，项目同样也有诸多亮点，例如公建化外立面，沉浸式地下归家系统，高颜值装配标准，以星级酒店为蓝本，高标准匠造主入口门厅、精奢入户单元门、入户大堂等礼序空间等，从全方位提升建筑的品质，打滨湖西品质人居住宅产品。

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年华璟城目前暂处于待售中，项目临售中心已开放，滨湖西大体量品质TOD新盘，亮点诸多，值得入手，对项目有意向的网友可前往实地探访，更多项目详情欢迎来电咨询。