2016合肥市区重启限购 二套房首付多少?

2016年10月2日晚8点半，合肥市召开新闻发布会，发布有关楼市调控政策，合肥限购政策重启。根据此次新政策内容，在合肥市区拥有购房资格的个人，购买首套房比例调整为30%；购房二套房首付比例也视还贷情况，分别调整为40%、50%，具体政策内容如下：

1、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款较低首付款比例调整为30%；

2、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，较低首付款比例均为40%

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，较低首付款比例为50%。

4、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。

虽然合肥限购政策，约束了部分人购房，但是仍有很多人有买首套房、二套房需求。那么，在合肥市区，目前有哪些比较热门的楼盘呢？今天 ，小编将盘点一下合肥热门购房区域——滨湖、政务区，有房可售的楼盘，更多详情见下文！

销售信息：滨湖东方汇在售，建筑面积约37-90㎡，复式户型，总价45万元/套起。

项目简介：滨湖东方汇位于滨湖区杭州路与西藏路交汇处，整体规划建筑面积约16.2万平方米，其中商业面积约6.5万平方米，酒店面积约2.2万平方米，办公面积约2.7万平方米。

销售信息：利港银河广场D栋SOHO，60-80㎡，总价55万起，均价9000-10000元/㎡；钱龙街商铺1-2层，20-160㎡，均价20000-60000元/㎡不等。

项目简介：利港银河广场地处合肥市滨湖区庐州大道和紫云路交口。处于滨湖区核心位置，地理位置优越，项目西边是已经建成的大型世纪金源购物中心、合肥市三级甲等医院滨湖医院、东边近在咫尺的是规划中的省政务办公区。

销售信息：高速时代公馆约135-295平米洋房即将推出，详询销售中心，营销中心地址：滨湖新区紫云路与嵩山路交口向西100米。

项目简介：项目位于滨湖核心区域，东至庐州大道，南至杭州路，西至韶山路，北至金斗路，总占地面积约9.3万平方米，容积率居住小于等于2.5，商业小于等于4.0，计容面积22.73万平米。

销售信息：天珑广场甲级写字楼47-130多平米已经加推，均价1.4万元/平米。3#楼在售，50㎡-90㎡两房、三房，3.9挑高，均价12000元/平米，剩余房源不多。10-80平米商铺在售，50万/套起。

项目简介：天珑广场位于合肥市政务文化新区潜山路与习友路交口东北侧。

销售信息：融创合肥壹号院预计11月底推出建筑面积约40—50㎡的精装loft私寓，售价未定。 

项目简介：融创合肥壹号院，安徽先进豪宅，是全国房企TOP7—融创中国的 “壹號院系”作品，集核心城市、核心地段、先进资源、优质产品于一身才会营造的先进产品线。