合肥地铁今年启动7、8号线前期工作 一大波准地铁房坐等升值

合肥地铁的建设一直备受民众关注。目前合肥1、2号线地铁已经开通运营，为暴雪天气下人们的出行带来了诸多便利;3、4、5号线及1号线三期正在建设中，按照计划，今年3号线将完成全部土建和铺轨施工，4号线、5号线全线车站主体结构工程将完成80%，1号线三期车站主体完成30%。

日前合肥城市轨道交通公司方面表示，合肥轨道交通第三轮建设规划已经通过省发改委和省住建厅的联合初审，并上报国家发改委审查，较快或在下半年会有明确答复。这一轮规划当中，包含了2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期、7号线和8号线。

2018年，合肥将全力推进3号线、4号线、5号线和1号线三期工程建设，并做好6号线及2、3、4号线延长线开工准备工作，启动7号线、8号线前期相关工作。地铁的开通使合肥进入了“换乘时代”，与此同时沿线的房子也被热炒!

从地铁房的涨价规则来看，影响地铁房房价涨幅快过其他非地铁房的时间节点主要有3个：地铁进行规划，站点确定时、地铁开始动工时、地铁开通后。而首末站、新城区的地铁房，则最容易涨价。未来5年内仍将是地铁房发展的高速时期，地铁房置业仍将是非常适合的时机。小万这就盘点了合肥即将建设的地铁沿线新盘价格，今年合肥有不少新盘将要上市，其中也不乏一些高性价比的准地铁房。

保利·罗兰香谷

临近站点：3号线始发站相城站

楼盘地址：新站区相城路与淮海大道交口西北角

项目信息：保利·罗兰香谷临时展厅已开放，地址位于新站区学林路与烈山路向北500米。项目规划30栋住宅，其中14栋高层，16栋洋房，高层户型90-120㎡，洋房户型120-140㎡。

旭辉·公园府

临近站点：3号线

楼盘地址：新站区梦溪路与浍水路交口

项目信息：旭辉·公园府为纯新盘，地址位于合肥市新站区梦溪路与浍水路交口，临展接待中心位于烈山路与学林路交口向北200米朗香书院售楼部。

高速时代首府

临近站点：5号线(在建中)黄河路站

楼盘地址：合肥市包河区上海路与西安路交口项目信息：

项目信息：项目位于包河区西安路以南、河北路以东的包河区S1704号地块，住宅楼面价13638.01元/㎡，总价79330万元，周边规划幼儿园、华夏茗湾学府幼儿园、西安路小学、沪上人家西中学、黄河路小学等。