意禾澄庐交房时间-6月动态-房价走势-售楼中心

搜狐焦点合肥站 2025-06-17 12:30:06

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意禾澄庐项目位于政务东江淮厂周边，紧邻南二环和宿松路高架，地铁四号线和五号线站。项目周边配套设施齐全，生活便利度高。包括洋房和小高层，其中洋房有170和190平方米户型得房率高，小高层有143和168平方米户型得房率高。

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意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡。项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，从区位来说，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线距离约2公里，交通非常方便。在商业配套方面，西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈辐射，北侧就是老城区，基本商业、医疗等依赖于老城区。项目1公里内有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学。这说明项目周边的配套设施齐全，生活便利度高，适合家庭居住。

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除了洋房，意禾澄庐还设计了5栋小高层，其中包括143、168、188和226平方米的臻质平层。这些平层的层高约为3.3米，实际得房率也都在满分范围内，给购房者带来更大的使用空间和舒适感受。每一处细节都体现了品质的卓越。

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目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。这意味着意禾澄庐的价格相对稳定，且户型设计更适合改善型购房者，为他们提供更好的生活品质。

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随着中国豪宅市场的不断发展，本土房企在市场竞争中崭露头角。意禾集团作为合肥本土房企的标杆之一，坚持稳健经营，注重品质与坚守。他们不追求快速销售，而是用心打磨每一个作品，挖掘城市的人文情怀，珍惜每一块土地的价值。在选择项目位置时，意禾集团更是注重核心地段的选择，如政务东南二环与宿松路交口，这也是意禾澄庐项目的核心优势所在。