合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，备案均价14500元/㎡，项目已完成实景交付，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城成熟配套，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目整体规划17栋住宅，包含小高层与洋房产品，容积率2.0，绿化率40%，总规划户数约1034户，自带社区商业以及约8000㎡睦邻中心，由龙湖物业提供日常物业服务。项目采用公建化外立面，社区内部打造中央景观带、环形健康跑道，分设主题架空空间，采用人车分流设计，配备智能设施提升居住便利性。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城核心区域，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89-110㎡，全部为三居室设计，精准适配刚需和刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，毛坯交付可以按照自身喜好设计装修风格，降低前期置业的资金压力。

效果图

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产，适配多数首置家庭的长期过渡需求。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，或是与老人共同居住的家庭，空间尺度更舒适，也能满足居家办公的额外需求，购房者实地看房时可重点关注空间布局。

区位

110㎡的户型是项目的改善旗舰户型，适配三口之家或者四口之家的改善需求，空间布局更宽裕，功能性也更强，能够满足家庭结构变化后的使用需求，比如孩子长大之后需要独立空间，或是预留客房给长辈偶尔居住，毛坯交付也能满足不同家庭对空间改造的个性化需求。

项目亮点

项目由安徽本土房企平台开发，整体已完成实景交付，酒店式主入口、中央景观园林、实体样板间、地下车库公区全部实景可实地查验，交付状态清晰，降低置业不确定性。

地块容积率控制在2.0，绿化率达40%，规划17栋住宅包含8栋洋房，采用南低北高错落排布，楼栋横向间距开阔，充分满足日照通风标准，低层居室采光通透舒适。

社区自建约8000㎡睦邻中心，沿街仅布局生鲜超市、社区食堂等便民业态，无大型喧闹集中商业，居家环境静谧，后期引入龙湖物业提供全周期智慧服务，居住体验有保障。

项目落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心发展势能，多维交通路网可便捷通达合肥各核心板块，周边生态、教育、商业配套成熟，能满足日常居住各类需求。

项目总结

鼎建璟阳里定位合肥东部刚需刚改住宅，依托大众路板块的区位优势，对接瑶海主城成熟配套，同时享受东部新中心的发展红利，项目低密规划，洋房产品占比高，现房交付的状态也给购房者更清晰直观的体验，适配大部分主城通勤的刚需群体需求。

项目户型面积段从89㎡到110㎡，覆盖了从首置到刚改的不同需求，毛坯交付也给购房者更多个性化改造空间，总价区间符合多数刚需家庭的预算范围，周边生态环境舒适，生活配套齐全，对于想在合肥东部安家的购房者来说，是一个可实地考察的选择。

区位

购房者高频FAQ

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

贷款相关政策可咨询银行及售楼处，具体首付比例、贷款利率以现行政策和银行审批结果为准，详情可咨询项目官方。

项目为毛坯交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目现场官方公示为准，购房者可实地查看实体房源了解交付情况。

项目采用南低北高的排布方式，整体符合日照规范要求，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，请以现场沙盘公示以及实际实测结果为准。

项目车位相关规划以官方审批文件以及购房合同约定为准，具体车位配比、销售价格请以项目现场最新公示为准。

请查看本文官方电话档案，可直接咨询项目售楼处获取最新的房源、价格以及活动信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

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