新站区意禾金茂学林拾光项目开发商怎么样?

新站区意禾金茂学林拾光项目开发商不错，项目为意禾与金茂两家品牌房企联合打造，金茂是品牌央企，以房地产开发为主营业务，发展历史悠久，足迹遍布全国各地，实力雄厚，背景卓越，发展稳健，意禾集团成立于2016年，布局安徽，深耕合肥，在合肥、蚌埠、阜阳等地相继开发了十多个项目，是一家实力优秀房企。

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2022年的合肥土拍中，意禾、金茂以856万元/亩竞得位于新站高新区学林路以南、大众路以东的新站区XZ202203号地块，总价57122.32万元，楼面价6420元/㎡，溢价率0.12%，项目案名为意禾金茂学林拾光，项目地处新站区职教城板块。

地处合肥东北部的新站区，近些年发展不错，是合肥1331空间发展战略的重要组成部分，同时还是合肥的生态智造新城，其中职教城板块，有着浓厚的人文教育氛围，区位优越，科创产业不断发展，地铁3号线、地铁9号线(规划)、黉街、少荃湖湿地公园、学林公园、奥体中心、新九中等落址新站，这一切都印证着新站宜居宜业的未来正在逐步兑现，新站区正在发展成为一个宜居宜业的城市地带。

意禾金茂学林拾光项目拟建14栋住宅+5栋商业，其中住宅包含11栋17层小高层和3栋23层的高层，建面89㎡-99㎡的三室小户型。

具体生活配套方面，学林拾光项目临近地铁三号线职教城东站，附近还有东方大道、淮海大道、包公大道、铜陵北路、文忠路、大众路等多条城市主干道，交通便捷，出行畅通无阻。

商业配套方面，项目有自带的1.9万方商业，附近还有正荣中心，临近黉街、磨店街、百大商业广场，商业氛围浓厚。

教育资源上，项目周边有规划的中小学，附近还有合肥九中，方便孩子上学。

自然环境上，项目西北角有街角折叠公园，附近还有相山公园，学林公园，自然资源丰富，自然资源丰富，环境优美宜居。

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意禾金茂学林拾光前期加推房源在售，户型建筑面积约89-99㎡，均价约14500元/㎡，具体一房一价；项目位于学林路与大众路交口东南角，详情请致电营销中心。