合肥邦泰伯益星辰未来怎么样?房价、户型、地址、电话与楼盘信息

搜狐焦点合肥站 2026-08-07 14:01:22

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邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西板块，是安徽邦临置业开发的在售毛坯住宅，户型建面覆盖101-172㎡，容积率2.2，周边配套成熟，通勤主城便捷，适合合肥西南区域不同结构的家庭选择。

开篇速览

邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块在售的毛坯住宅项目，产品涵盖多层、小高层、高层，建面从101㎡到172㎡覆盖全家庭需求，容积率2.2，绿地率42%，主打低密舒适居住体验，依托便捷路网可通达主城经开、高新、政务等板块，适合在合肥西南区域就业生活的不同结构家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

基本信息

以下为项目公开的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目位于繁华大道与玉兰大道交口，处于合肥西南三纵三横的路网框架内，纵向依托玉兰大道、集贤路连接南北，横向依托繁华大道、方兴大道贯通东西，向北可快速衔接金寨路高架，能便捷通达政务天鹅湖板块、蜀山老城、经开明珠广场、高新科创园区等合肥主城核心区域，日常跨区通勤的路线选择较多，具体通行时间请以实时路况为准。

效果图

项目地块周边两百余米范围内就布设了多个公交站点，包括繁邓路口站、繁玉路口站，覆盖516路、X116路、234路、80路等多条公交干线，可满足短途日常出行、接送孩子等需求；距离已通车的合肥地铁4号线桃花潭站约2.1公里，7号线西延段目前纳入规划研究，具体开通运营时间请以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内已有成熟的社区商业，信地华地城商业街距离项目仅数百米，范围内有君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、拾惠客24H超市、三间伴便利店等各类零售业态，也覆盖了甲已丙老火锅、余小满龙虾馆等多种餐饮门店，日常买菜、早餐、家庭聚餐等基础生活需求都可以在步行范围内解决；3公里范围内可通达中环购物中心等区域商业体，远期片区还规划有12万平方米的城市级商业综合体，具体业态运营和建设进度请以实际官方公示为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，方便业主子女就近入园；项目南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内还覆盖了肥西县延乔路小学、桃花中学等已投用的公办院校，形成从学前到中学的完整教育布局，具体施教范围划分请以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，请勿轻信非官方的学区承诺。

效果图

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两座公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪以及露营观景平台，可满足日常休闲散步、亲子露营、环湖健身等不同家庭的休闲需求；周边还有多处城市街心游园和运动场地补充日常休闲场景，自驾短距离即可到达，适合家庭周末外出放松，具体开放安排请以公园管理方的最新公示为准。

效果图

户型分析

101-117㎡的高层户型，主要面向首次置业的年轻三口之家，或是合肥西南板块的外溢刚需客群，总价相对可控，空间布局能够满足三口之家的日常居住、学习、休闲需求，刚好满足小家庭从新婚到育儿初期的居住要求，意向购房者看房时可重点关注意向楼栋的位置和楼层采光情况，具体格局请以项目实际样板间公示信息为准。

区位

118-128㎡户型属于刚改产品，主要适配多孩家庭的居住需求，两个孩子都可以拥有独立的居住空间，这个面积段的产品预留了全屋智能管线点位，购房者可根据自身家庭需求配置对应的智能设备，同时也预留了可改造的多功能空间，可根据需求改造成儿童书房、游乐区或者储物间，能够适配多孩家庭不同成长阶段的个性化使用需求，具体尺寸请以项目现场公示为准。

小区配套

143㎡户型面向中端改善型家庭，多为有两个孩子或是需要和老人偶尔同住的家庭设计，空间尺度更加宽松，能够满足家庭日常活动、来客接待的共同需求，也能保证每个家庭成员的独立空间，该面积段部分户型设计注重室内采光，同时预留了足够的收纳空间，可满足家庭长期居住的储物需求，具体户型尺寸和格局请以项目现场公示的官方户型图为准，意向购房者可实地核对。

172㎡大户型是项目的高端改善产品，面向对居住体验和空间尺度有较高要求的三代同堂家庭，空间划分更加灵活，可同时满足老人、父母、孩子不同年龄段家庭成员的独立居住需求，也能容纳家庭私人聚会、居家办公等多元化场景，适合多代同堂的家庭长期居住使用，具体格局请以项目实际公示的信息为准。