安徽伯益置业有限责任公司

肥西 桃花镇繁华大道与玉兰大道交口东南侧

肥西繁华大道与玉兰大道交口

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工会大厦:30路;K30路;X116路;肥西中学:30路;K30路;X116路;永良购物广场:32路;696路;698路;B11路;X113路;X115路;X117路;X118路;X121路;X220路;X223路;中医院门诊:30路;32路;690路;B11路;X116路;X117路;X118路;上派镇中心卫生院门诊:691路;692路;693路;供电大厦:31路;36路;691路;692路;693路;X111路;金三路口:32路;529路;697路;X123路;小井庄旅游专线;金青路口:32路;529路;X123路;安医大新校区地铁接驳专线;小井庄旅游专线;江派路口:693路;杨桂塘市场:31路;36路;691路;692路;693路;696路;698路;X111路;X115路;X121路;X220路;X223路;

合肥意禾阅湖源邸位于肥东县和睦湖板块（四顶山路与日出路交口），交通出行便利，具体如下： 1. 地铁（双轨交汇） 地铁2号线延长线（和睦湖站）：距离项目仅约100米，步行1-2分钟即可到达，可直达合肥主城区及合肥西站等核心区域。 地铁6号线延长线（规划中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，形成双地铁覆盖。 2. 主干道与快速路 合肥绕城高速：通过肥东收费站（京台高速入口）可快速通达合肥各城区及周边城市。 长江东路、四顶山路、日出路：构成“5纵4横”高效路网，连接肥东主城区及合肥主城区。 高铁肥东站、肥东汽车站：距离较近，方便长途出行。 3. 公交接驳 县政务服务中心站：覆盖318路、351路、359路、D101路、113路等多条公交线路，可换乘至地铁及主要商圈。

2.50元/平方米.月

2.5元/平方米·月

医疗：安医二附院、省立医院南区、省妇幼保健院高新分院 环境：翡翠湖公园、天鹅湖公园、桃花潭公园

小学：肥西县桃花镇延乔路小学、肥西经济开发区桃花潭小学

停车位、信报箱

精装修交付

民用水电

邦泰伯益·星辰未来是川派精工标杆邦泰集团与合肥本土实力房企伯益置业联合打造的品质力作，择址肥西县上派镇翡翠路与创新大道交口东南侧，占位肥西产城融合核心板块，紧邻翡翠路城市主轴，无缝承接滨湖科学城、经开区产业与人口外溢红利，同步享肥西“主城升级+产业集聚”双重发展势能。项目融合邦泰20余年精工基因与伯益本土造城经验，以1.8低容积率、现代美学园林及精装交付标准，构建建面约103-148㎡的低密住区，凭借双品牌背书、核心区位及高适配性产品，成为肥西高端刚需及改善家庭的优选。 一、基本概况 项目立足肥西产城融合核心启动区，北接翡翠路主轴衔接主城，南邻肥西经开区产业集群，既享老城成熟商业、教育配套，又承产业升级带来的人口与价值红利，定位为“产城芯·双匠造·精工舒居”，适配年轻精英、新婚家庭及首次改善群体，兼顾居住品质与置业性价比。 二、户型品鉴 项目以“全周期精工人居”为设计核心，融合邦泰空间优化经验与伯益本土居住需求洞察，覆盖103-148㎡面积段，3-4居室科学布局，搭配3.1米奢适层高及15%-20%低公摊，结合大面宽、短进深设计，实现采光、收纳与实用性三重升级。 - 103㎡三室两厅一卫（高端刚需首选）：南向三开间达10.6米，客厅衔接7.1米双联阳台，部分户型可眺望社区中央景观；主卧带全景飘窗拓展空间，U型厨房优化洗切炒动线，搭配邦泰定制收纳系统，小户型实现高利用率。参考均价约15000元/㎡，总价约154.5万元，首付2成仅30.9万元，置业门槛友好。 - 129㎡三室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超55%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配礼仪柜，彰显归家仪式感；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房或办公间，适配二胎家庭及职场精英需求。参考均价约16200元/㎡，总价约208.98万元，兼顾品质与实用性。 三、多维配套 1. 教育配套：全龄优质教育圈 项目划片肥西县核心教育资源，直线1公里内覆盖肥西县实验小学上派分校（县重点小学，步行10分钟可达）、肥西县实验中学南校区（县重点中学，骑行6分钟可达），周边3公里内有12所幼儿园（含项目代建12班公办幼儿园及2所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链，学校均已成熟运营，教育配套确定性强。 2. 交通配套：主轴衔接+地铁规划 自驾方面，紧邻翡翠路、创新大道、金寨路三大城市主干道，翡翠路直达滨湖新区，金寨路高架衔接合肥主城，15分钟可达经开区明珠广场，20分钟抵达滨湖万达，25分钟通达合肥南站；公共交通方面，距规划地铁9号线（肥西段）翡翠路站约1.0公里，未来通车后可直达政务区、滨湖新区；周边设有30路、529路、691路等9条公交线，覆盖肥西县城及合肥主城西南板块。 3. 商业配套：成熟商圈+产业配套双加持 3公里内汇聚肥西百大购物中心、中街水晶城、禹洲中央广场三大成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元需求；步行5分钟可达项目自带的1.5万方社区商业街区，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、社区服务中心等便民配套；距肥西经开区商业配套集群约2公里，满足产业精英日常消费与商务需求。 4. 生态与医疗配套：健康栖居保障 生态方面，项目距派河生态廊道直线距离800米（步行10分钟），周边3公里内有翡翠湖公园、丽景湖公园两大休闲场所；社区内部打造“一轴两带四园”现代美学园林，规划约5000㎡中央景观花园、环湖步道及全龄活动区，实现“城芯藏园”的栖居体验。医疗方面，直线2公里内有肥西县人民医院（二甲，新院区扩建中），1公里内有上派镇社区卫生服务中心，为全家健康保驾护航。 四、核心特色 - 双品牌实力背书：邦泰集团以川派精工闻名，采用铝合金模板+装配式建筑工艺，实测实量合格率达98%；伯益置业深耕合肥本土15余年，深谙区域居住需求，双品牌联合实现“精工品质+本土适配”双重保障，规避期房风险。 - 高性价比精装交付：全屋配备格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨卫选用方太、科勒等一线品牌，精装标准达2600元/㎡，实现拎包入住，节省装修成本与时间。 五、结语 邦泰伯益·星辰未来凭借双品牌精工保障、肥西产城芯核心区位、低密舒居产品及全维优质配套，成为合肥西南高端刚需及改善市场的标杆之作。无论是预算有限的年轻精英、关注子女教育的新婚家庭，还是看好肥西产城发展的投资者，均能在此实现“低门槛置业+高品质居住”的双重需求。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】