合肥谭冲河板块光明悦位置

合肥西南区域，因靠近滨湖和政务区两大经济发达城区，将是合肥未来重要的经济发展方向之一。不少投资客、地缘性改善以及刚需置业群体选择在肥西置业。随着，近几年肥西内的商业、医疗、教育、轨道、高铁等规划逐一兑现，肥西地块价值和区域宜居属性也在不断攀升中。 光明悦 项目地处 肥西县 上派镇司空山路以东、云霄路以南，雄踞于谭冲河板块之上，坐享县城内优质的生活配套和各类发展资源。

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自从肥西县迈入百强县行列后，越来越多国内一线房企进驻于此，诸如旭辉、皖投、高速、祥源等都纷纷在肥西谭冲河板块内打造了一批精品住宅，其中不少配建了幼儿园和商业街区。光明悦项目周边商业资源较为完善，项目近邻旭辉翡翠江来附带的10万方综合商业——旭辉江湾，占地约7万方商业MALL及一栋135米高的活力办公楼，休闲、娱乐、购物一应俱全。这些光明悦日后将能共享，另外项目旁侧还有百大购物中心、万派广场等商业中心，住户日后的基本生活需求能够被较好满足。而且项目离滨湖、政务都不远，未来地铁3号线延长线路开通后，半小时以内就能快速到达滨湖银泰、天鹅湖CBD等城市量级商圈。

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光明悦周边设施

教育配套：项目东边紧邻蓬莱路小学，东北方向是合肥八中教育集团铭传高级中学，

交通配套：青龙路，方兴大道，金寨路等城市主干道，西侧临近地铁3号线延长线云霄路站。

环境配套：潭冲河湿地公园，

商业配套：上派老城区商业众多，距离滨湖也不是很远，世纪金源，高速，保利等大型综合体。

光明悦项目周边其余的生活配套也很完善，交通、医疗、教育、生态等都十分不错，是肥西内一大潜力盘，未来升值空间不小；而且项目建面约108-123㎡，毛坯均价14617元/㎡，置业门槛也不高，总价较低。因此不管看重项目升值属性打算用来投资，还是作为刚需自住，光明悦都是一个很好的选择。