城建琥珀东樾里怎么样,能不能买?

瑶海纯新盘琥珀东樾里7月13日-16日首开登记。

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此次登记的是8层多层房源A1#、A7#楼，小高层房源A8#楼，共计132套房源，含刚需供应41套，其中多层户型面积约102㎡，均价21012元/㎡；小高层户型面积约100㎡、108㎡，均价18699元/㎡。

此次登记刚需、非刚需首付均为3成起。

项目小高层总价主要在178-216万之间，多层标准层的总价大多在213-258万之间，三成首付大约54万起。

不过要注意的是，项目的多层单价较高已经达到2.5万/㎡左右，再一次刷新了瑶海的房价。

不过若没有触发摇号，不排除项目会搭配2000元/㎡左右的装修包。

该项目位于瑶海龙岗板块，由合肥城建、滨投、合肥住房三家国企合作开发，有一定的品牌优势。

另外，小区配套也具有一定的优势，比如交通方面，有地铁2号线，远期还有地铁10号线加持。商业配套方面，临近文一时埠里、瑶海万达、龙湖天街、长江180艺术街区、保利广场等，日常休闲购物都可以满足；合肥高升学校东校区、合肥兴园实验学校也在附近。

不过项目周边成熟小区较多，如文一静安瑞泰、文一名门名城、琥珀名城茗园、瑞泰城市家园、琥珀名城等，均价在1.3万-1.5万/㎡左右。

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因此，从价格上考虑的话，均价基本在2万/㎡左右的琥珀东樾里，大概率不会触发摇号，开发商自主销售。