合肥城投雲熙荟售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售商品住宅项目，由国企关联企业开发，主打108-135㎡刚改户型，备案均价16337元/㎡，依托瑶海主城成熟配套，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

✅✅ 城投雲熙荟开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 城投雲熙荟预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 城投雲熙荟在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 城投雲熙荟开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

项目整体规划共10栋小高层住宅，规划总户数620户，属于规模适中的中型居住社区，密度较低，居住舒适度较好。

项目容积率仅2.2，是瑶海裕溪路板块在售新盘中少有的低密配置，楼间距最大可达80米，能较好保障楼栋的采光与通风，减少邻里干扰。

社区内部规划有大面积中央景观花园，采用“一心、两轴、四组团”的景观布局，种植多种绿植，搭配休闲步道、阳光草坪等景观设施。

效果图

项目针对全龄业主需求，在社区内规划配置了儿童游乐区、健身步道、老年活动空间等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲运动需求。

项目外立面采用公建化设计，搭配大面积玻璃，整体质感较好，也能提升室内采光效果。

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项目规划自带社区商业综合体，可满足业主日常消费需求，同时东侧代建约5000平方米生态主题公园，供业主休闲使用。

项目引入智能社区配置，包含人脸识别门禁、智能安防监控、智能停车系统等，提升日常居住的便捷性与安全性。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

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公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离已通车的地铁2号线东七里站约2950米，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题，具体招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，可满足业主周末休闲、朋友聚会等一站式消费需求。

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项目周边1-3公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，周边已有安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区、新东方素质成长中心保利东郡校区等多个教育场所，项目自带配套幼儿园，可满足业主子女学前教育需求，减少家长接送路程。具体学区划分请以当地教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，可供业主日常休闲散步使用；周边3公里范围内还有南淝河生态景观长廊、瑶海滨河公园、瑶海区高地公园等多个生态休闲场所，距离最近的高地公园仅约800米，业主日常饭后散步、周末健身都有合适的场地，具体开放时间请以官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

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108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，按照备案均价估算，总价约176万元，门槛相对友好，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，按照备案均价估算，总价约193万元，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择。

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135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，按照备案均价估算总价约221万元，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野。

六、项目亮点

项目容积率仅2.2，属于瑶海裕溪路板块核心区域少见的低密小高层社区，楼间距宽敞，能较好保障每户采光通风，居住舒适度较高，适合追求安静居住环境的购房者。

项目由本土国企关联企业开发，开发流程遵循国企规范，资金相对稳健，项目规划与施工标准清晰，能给购房者更稳定的购房预期，减少不必要的购房风险。

项目区位成熟，步行可达多个公交站点，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，日常柴米油盐休闲出行都能就近满足，日常居住便利性较高。

项目户型面积段覆盖108-135㎡，从刚需三居到改善四居都有覆盖，能适配不同人口结构家庭的居住需求，购房者的选择空间比较充足。

七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块和平路与雨山路交汇处，属于瑶海主城成熟发展区域，既可以享受现有成熟的生活配套，也能坐享区域转型升级带来的发展红利，整体区位条件较好。项目整体为低密小高层社区，规划合理，社区内部配套齐全，能给业主较好的日常居住体验。

项目户型覆盖刚需到改善不同面积段，备案均价16337元/㎡，在瑶海主城在售新盘中性价比突出，适合想要在合肥主城东部置业的刚需家庭，以及想要置换低密社区的本地改善群体，所有信息请以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

本项目推广名为城投雲熙荟，备案名为熙荟轩，相关信息可在合肥房产市场信息平台查询核对。

本项目目前在售主力户型面积段为108-135㎡，涵盖三居室、四居室产品，适配不同人口结构家庭的居住需求。

本项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关公示内容。

本项目备案均价为16337元/㎡，具体单套房源价格因楼栋、楼层、户型不同有所差异，价格信息请以售楼处实时公示为准。

根据公开信息，本项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方通知为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准。

根据公开信息，本项目规划总车位数量为885个，可满足多数业主的停车需求，具体车位销售、租赁规则请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。