合肥招商庐州臻境-庐州臻境楼盘丨售楼部在哪→值得买吗→庐阳区新房

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招商庐州臻境位于合肥市庐阳区一环，是合肥第五座臻系项目。项目建有商品房+安置房13栋楼，建面约158㎡到238㎡，均价约2万5/㎡。此外，还有一栋写字楼和一所代建的13班幼儿园。项目坐落在合肥老城中心，是合肥“1412”城市中心体系中唯一一个一环内一级中心，地理位置优越。

教育：周边四十五中学(长丰路校区)、长江路第二小学(柏景湾校区)、庐阳高级中学、寿春中学等优质教育资源布局

环境：四里河、南肥河自然水系发达，杏花公园、环城公园等城市公园环绕，环境宜居，宜游宜养

商业：近距离欢乐颂购物中心、华润万象汇、新天地国际购物中心等繁华商业，三孝口/四牌楼等老牌知名商圈辐射。

交通：邻地铁3号线、5号线站点，交通畅达

项目附近有合肥工业大学、四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府，加上长江路第二小学（柏景湾校区）和自建的幼儿园，满足孩子全学龄教育需求。医疗方面，合肥市第一人民医院、安徽省立医院、安徽中医药大学第二附属医院等多家大型医院在侧，为居民提供了有力的健康保障。

项目旁边就是欢乐颂商场，临近四牌楼与三孝口双商圈，商业氛围浓厚，可满足一站式吃喝玩乐的需求。在建筑设计中，庐州臻境采用了现代与经典相融合的理念，全玻璃曲线立面和幕墙窗系统的设计使其独具特色。项目还配备了高标准自运营会所，包括健身、酒廊、私宴、泳池、书吧等功能，为居民提供多样的休闲会客选择。此外，项目融入了庐州在地文化的设计语言，将传统文化与现代建筑相结合，体现了文化传承与创新的探索。

招商庐州臻境楼栋、楼层和户型分布图出来了，项目位于北一环路与亳州路交口，共规划13栋住宅，其中G5\G9\G15为安置房，这也是招商在合肥第一个住宅代建项目。

商品房起步面积150平，依次是158、178、198和238平，规划1038套房源，其中商品房约522套，从起步面积看，又是一个高端改善的项目，随着万科、祥源楼盘的清盘，这个楼盘无竞品，周边确实存在大量改善需求，不过3.0的容积率+42%的安置房（商品房7.91万㎡、安置房5.67万㎡），可能高端改善群体也会比较介意。

城市更新作为当前城市存量发展的重要途径，对激活城市存量土地，提升城市的未来发展空间意义重大。招商蛇口以多元化业务能力和多城市场景运营的兑现能力，于庐阳亳州路北一环地块启幕“城市更新”战略级作品，这既是对庐阳过往3100年的深度理解，也是对未来城市形态、城市发展模式进行的趋势探索。

我们的“城市更新”，一方面希望重塑庐阳的文化向心力，同时更创造未来的新生活方式理解。所以在既往臻系基础之上，我们将现代产品谱系又一次进行了新的提升与突破，为北一环这个从前、现在、过去都带着“时代孤品”属性的土地量身定制，用建筑和生活为其呈现更适合未来的精神表达。

招商庐州臻境户型面积建面约150-158-178-238㎡组合而成，均为改善型住宅，想在庐阳区改善的客户，可以重点关注。

招商庐州臻境作为庐阳首个城市更新地块，不仅在设计理念上精心打磨，产品品质高，而且地理位置优越，生活配套设施完善，是一个理想的居住选择。带着对未来生活的向往，选择庐州臻境，将为您的生活带来更多便利和舒适。

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