庐阳区招商庐州臻境-庐州臻境楼盘丨降价了吗丨周边配套→合肥房天下

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招商庐州臻境项目位于合肥市庐阳区北一环与亳州路交汇处，是一处备受期待的全新住宅项目。周边交通便利，公交站点和地铁站点林立，为居民提供了便捷的出行条件。同时，项目周边教育资源丰富，医疗配套完善，购物场所众多，为居民的生活提供了全方位的保障。

教育：周边四十五中学(长丰路校区)、长江路第二小学(柏景湾校区)、庐阳高级中学、寿春中学等优质教育资源布局

环境：四里河、南肥河自然水系发达，杏花公园、环城公园等城市公园环绕，环境宜居，宜游宜养

商业：近距离欢乐颂购物中心、华润万象汇、新天地国际购物中心等繁华商业，三孝口/四牌楼等老牌知名商圈辐射。

交通：邻地铁3号线、5号线站点，交通畅达

招商庐州臻境作为庐阳首个城市更新地块，无论是设计理念还是产品品质都是招商花费大量心思精心打磨的产品。

项目总占地约5.9万方，总建面约23.6万方。项目分为幼儿园、商业/办公、住宅三个部分，另外在地块东北侧代建约2000平开放空间绿地、西南侧代建约2500平开放空间绿地。

项目容积率为3.0，住宅项目整体由4栋小高（12F-16F）面积建面约178-238㎡和6栋高层（18F-25F）面积建面约150-158-178-238㎡组合而成。其中178㎡以上户型占比整个小区87.06%（套数比）。

招商庐州臻境项目提供了158㎡、178㎡和238㎡三种户型选择。其中178㎡户型为加推户型，四室两厅两卫，面积宽敞，南北通风。主卧带独立卫生间和衣帽间，满足多样化生活需求。

庐州臻境在建筑设计中采用了现代与经典相融合的理念，全玻璃曲线立面和幕墙窗系统的设计让建筑更具现代感。细节处理上，项目运用石材、铝板与热弯玻璃的巧妙搭配，以及转角无立柱设计，展现出高品质建筑的风范。此外，项目还配备了约1750平方米的高标准自运营会所，涵盖了健身、酒廊、私宴、泳池、书吧等功能，为居民提供了多样的休闲会客选择。在文化传承与创新方面，项目融入了庐州在地文化的设计语言，结合传统文化元素如庐阳书院、四水归堂、非遗船模、逍遥阁等，展现出独特的城市文化底蕴。

招商庐州臻境户型面积建面约150-158-178-238㎡组合而成，均为改善型住宅，想在庐阳区改善的客户，可以重点关注。

招商庐州臻境作为合肥市中心的尊贵臻境，交通便利，教育医疗资源充足，建筑设计融合传统与现代，为居民提供了优质的生活体验。未来，招商庐州臻境将成为合肥城市中心的璀璨明珠，吸引更多人前来定居。

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