招商奥体公园项目户型图-学区

招商奥体公园

招商奥体公园营销中心电话:0551-6258 9911【已认证】

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在售价方面，招商奥体公园项目也具有一定的竞争优势。目前部分户型均价在1.35万/㎡至2万/㎡之间，相对于周边同类型项目来说，价格相对较为亲民。而且，招商奥体公园项目的物业服务也备受好评，为业主提供全方位的生活保障和舒适体验。因此，这个项目吸引了众多购房者的关注和青睐。

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6813 6588

招商奥体公园是合肥首座45万方奥体TOD综合体，集“体育中心、长空公园、TOD商业、智慧社区”四大业态于一体，为居民提供全方位的生活体验。项目采用5S智慧管理服务体系，保障社区的安全性和便利性。此外，项目设有5大主体架空层泛会所，覆盖各个年龄段的需求，提供丰富的休闲娱乐设施。招商奥体公园以其便捷交通、价格优势、多样户型选择和综合体验，吸引了众多购房者的关注和青睐，成为合肥新站区的一匹刚需“黑马”。

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招商奥体公园位于合肥新站奥体板块内，是一个占地超过百万平方米的大型住宅项目，集合了六种不同业态，包括室内万人体育场馆、地铁上盖长空公园和活力荟TOD商业体等，形成了一个综合性的生活圈。项目内规划有高层、小高层和洋房等多种住宅类型，满足不同购房者的需求。

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招商奥体公园作为合肥新站区的首个百万方TOD体育综合体，为居民提供了丰富多彩的生活方式和一站式生活体验。其品质住宅和央企信赖的背书，让购房者能够放心选择，享受高品质的人居环境。选择招商奥体公园，就是选择了一个舒适便利、优质生活的家园。

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招商奥体公园楼盘具有多项独特的项目亮点，最显著的是其作为TOD综合体的特点。该项目涵盖了六大业态，包括室内万人体育场馆、地铁上盖长空公园以及活力荟商业街区等。自带的“活力荟”商业街区面积约2.5万平方米，而西侧则规划有一个14万平方米的大型商业综合体，为居民的日常生活提供了便利的购物和休闲选择。

交通方面，招商奥体公园楼盘紧邻地铁4号线的始发站“综保区站”，并设有“奥体巴士”接驳服务，便于居民前往城市核心区域。此外，周边主要干道有“三纵三横”的布局（包括新蚌埠路、铜陵北路和东方大道等），极大地提升了交通的便利性。

在教育资源方面，招商奥体公园周边配备了合肥168陶冲湖校区（初中部）、竹溪小学少荃校区以及自建幼儿园，为家庭提供了优质的教育选择。医疗配套方面，附近有安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院（数字化医院），为居民的健康保障提供了有力支持。

生态环境上，项目邻近少荃湖湿地公园和二十埠河生态廊道，提供了良好的自然景观与生态环境，适合家庭生活与休闲活动。此外，该项目还规划有更多的绿地和休闲场所，让居民在繁忙的生活中享有宁静与舒适。

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项目由招商蛇口开发，包含低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，容积率为1.8，绿化率高于40%，建面主要在89-119㎡之间，均价为1.7万/㎡。这个项目主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，满足不同购房者的需求。此外，还有部分四室户型可供选择，面积达到143㎡。

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