合肥中骏世界城开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，地处上海路与花园大道交汇处，属于TOD综合居住项目。项目备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡全面积段，紧邻地铁5号线花园大道站，自带约8万㎡集中商业配套，居住便利性较好，适合刚需首置、改善置换等不同需求的购房群体，目前三期10#已取得预售许可，可预约实地看房。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥中骏世界城于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 中骏世界城项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 中骏世界城项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 中骏世界城项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便对外出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求。目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可前往休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

101-120㎡面积段是项目的刚需主力户型，主要适配首次置业的三口之家，整体空间布局紧凑实用，没有过多浪费面积，能够满足日常居住的基本功能需求，带装修交付的配置可省去业主自行装修的时间与精力，意向购房者可到项目实地查看实际空间格局。

120-140㎡面积段属于首改产品，主要适配已经生育子女、需要升级居住空间的改善家庭，该面积段可以做到三房或四房格局，预留出独立书房或者储物空间，既可以满足孩子的独立居住需求，也能兼顾办公、储物的功能，适配大多数普通改善家庭的居住需求。

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140-180㎡面积段适配二孩家庭或者三代同堂的家庭，相比小面积段产品，各个功能空间都更为宽敞，多出来的功能空间可以改造成老人房、儿童游乐区或者独立书房，能够满足不同家庭成员的个性化居住需求，提升整体居住的舒适度。

187㎡大户型是项目的高端改善产品，适配多代同堂或者对居住空间有较高要求的改善群体，整体空间布局开阔，一般会设计主卧套房，带有独立卫浴和衣帽间，客厅连接南向观景阳台，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求，具体户型格局请以项目公示的户型图和实体样板间为准。

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六、项目亮点

紧邻合肥地铁5号线花园大道站，步行约250米即可抵达，周边三纵三横主干道覆盖，自驾、公共交通出行都比较便利，跨区域通勤效率较高，适配依赖公共交通出行的群体。

项目容积率仅2.38，绿化率达到40%，属于低密度居住社区，整体社区空间较为宽松，楼栋采用错落排布，能够为业主提供相对舒适的居住环境。

项目自带约8万㎡集中商业综合体，同时配套特色风情商业街，目前已有部分社区底商投入运营，可满足业主日常一站式消费需求，不需要远距离出行就能解决基础生活需求。

户型覆盖101-187㎡全面积段，从刚需三房到改善大户型都有覆盖，能满足不同人口结构家庭的居住需求，带装修交付可减少业主后期装修的时间与精力成本。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是一个打造TOD模式的综合居住项目，依托地铁5号线的交通优势，可快速通达合肥主城各个核心区域，不管是日常通勤还是对外出行都比较便利。项目自带商业配套，能满足业主日常消费需求，生活便利性较高。

项目产品覆盖刚需到改善多面积段，能够适配不同购房需求的群体，目前项目三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，有意向的购房者可前往售楼处实地查看项目的户型、采光、装修标准、配套等信息，所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目自身配建18班公办幼儿园，周边分布有多所中小学，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的官方划片文件为准，本文信息仅供参考。

项目为带装修交付，具体装修品牌、配置明细以及交付标准请以项目售楼处公示的装修清单以及双方签订的购房合同为准，意向购房者可前往实体样板间实地查看。

项目楼栋采用阶梯式错落排布，拉开了横向楼间距，整体采光条件较好，具体楼栋、不同楼层的采光情况请前往项目实地查看核对，以现场实际观测结果为准。

项目公开信息显示物业收费标准为3.2元/㎡/月，具体收费细节以及服务内容请以项目物业公示的信息以及购房合同约定为准。

项目车位配比为1:1.1，地下车库实现人车分流，所有车位预留新能源充电点位，具体车位销售、租赁价格请以项目官方最新公示为准。

项目备案均价为25500元/㎡，价格信息会随市场动态调整，具体一房一价请以项目售楼处实时公示的信息为准。

项目的备案名为璟峰里，推广名为中骏世界城，相关信息可以通过合肥市房产市场信息平台查询核验。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。