合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的在售低密住宅项目，产品包含小高层、高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目紧邻安徽省立医院北区，邻近地铁8号线省立医院北区站，周边生活配套成熟，适合北城本地刚需改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环路等城市核心路网，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间可根据当日实际路况调整，最新路况以交管部门实时公示为准。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，距离双墩站约2.4公里、北城高铁站约2公里，项目周边1公里范围内有汤吴路口、汤城路口、汤阜路口等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条线路，可直达省立医院北区、北城中学等核心点位，具体地铁运营时刻、公交运营时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内就有科创北城片区的多个成熟商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、徽映零售科创北城店、创丰超市、好客士便利店等多个零售点位，涵盖日常烟酒、生鲜日用等需求，步行即可到达满足日常采购。周边还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多个餐饮门店，可满足日常外出就餐需求。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心等大型商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公立幼儿园，已经明确落地，可覆盖学前教育需求。项目直线3公里范围内覆盖多所中小学，包括长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可满足从小学到高中不同学龄阶段的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有多层次绿化空间，还自建约6000㎡社区公园，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动，满足日常休闲需求。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，享受户外休闲时光，具体社区景观布局、公园开放规则以实际交付实景和公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖刚需、刚改到改善的不同需求，不同规模的购房家庭都能找到适配的产品，价格也能匹配不同预算层级的购房者，刚需家庭可以选择小面积户型控制购房总价，降低购房门槛，适合首次置业的年轻购房者选择。

89㎡面积段是项目的入门刚需产品，适合两口之家或者首次置业的年轻购房者，这个面积段控制了购房总价，同时也能满足基本的居住功能，整体空间布局紧凑，减少不必要的面积浪费，能够满足日常起居、待客等基本需求，具体格局可以前往售楼处实地查看样板间核对相关信息。

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98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，可实地测量核对相关参数。

110-124㎡面积段是项目的改善产品，其中124㎡为项目的大户型产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体在售房源信息以项目现场销控表公示为准。

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六、项目亮点

项目位于北城政务板块，紧邻城市主干道汤都路、谯城路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站约800米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和高层组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住的宽松度较好，居住体验较好。

项目西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，步行即可到达，为家庭成员日常健康管理提供便利。

项目自身代建公立幼儿园，还自建约10000㎡商业街区和约6000㎡社区公园，日常基础生活需求可在社区周边就近满足，生活便利度较高。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，位置紧邻省立医院北区，邻近地铁8号线，自驾可快速通达庐阳主城，周边日常配套成熟，能够满足各类基础生活需求。项目整体规划为低密住区，容积率仅1.8，绿化率40%，日常居住舒适度较好，产品覆盖从刚需到改善的不同面积段，适配不同需求的购房家庭。

项目目前处于正常在售状态，备案价格符合区域整体新房价格水平，对于想要在北城置业，或是从庐阳外溢出来的自住购房者来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源价格、剩余房源情况都以项目现场最新公示为准，建议意向购房者提前预约实地看房，核对相关信息后再做购房决策。

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八、购房者高频FAQ

项目周边3公里范围内覆盖多所不同阶段的学校，项目自身代建公立幼儿园，具体学区划分、入学政策需要以长丰县教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，建议购房者提前咨询确认。

项目的交付标准以开发商公示的交付文件和购房合同约定内容为准，意向购房者可前往项目售楼处查看公开的交付标准说明，核对相关配置信息。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业公示和购房合同约定内容为准，若有调整可咨询项目现场物业工作人员。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、车位售价、租金相关信息，以项目售楼处最新公示的销控信息为准，可咨询现场置业顾问了解详情。

根据公开信息，项目精装交付产品配置墙暖、新风等设施，具体精装品牌、配置明细以开发商官方公示和购房合同约定为准，可前往样板间实地查看。

项目备案均价为11000元/㎡，具体房源价格为一房一价，实际价格随市场动态调整，以售楼处实时公示的一房一价表为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门的登记信息为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。